Лот №559960
городской округ Щербинка, Уточкина
Карта
Панорама
Лот №559960
городской округ Щербинка, Уточкина
м.
Общие параметры
Номер лота | 559960 |
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Общая площадь м2 | 281 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | Shell & core |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | Внутри жилого массива |
Информация по зданию
Этажность | 12 |
Количество отдельных входов | 2 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 95 000 000 |
Цена за м2 руб. | 338 078 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 9.73 |
Арендатор | Магнит (МАП 1-й год 6% рто не менее 600.000, с 2-го года не менее 770.000 ) |
Описание
Продажа торгового помещения помещения с арендатором "Магнит" на 1-oм этаже 12-этажного жилoгo дoма в нoвoм ЖК "Алхимово" клаccа кoмфoрт. Высокий трафик вдоль помещения, витринное остекление по фасаду здания. Отдельный вход с улицы, напротив входа общедоступная парковка. Вокруг крупный жилой массив жилого комплекса на 5820 квартир. Дом введен в эксплуатацию, получение ключей - июнь/июль 2025 года.
95 000 000 руб.
1 170 098 $
1 010 111 €
Похожие предложения
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Доходность, % | 8.57 |
Общая площадь м2 | 360 |
Арендатор | магазин Клевер .КДА 11 месяцев с автопролонгацией, МАП-7% РТО, но не менее1000000 руб., со следующего года -1200000 руб. |
МАП | 1 000 000 |
ГАП | 12 000 000 |
Цена за м2 | 388 888, 89 4 768, 85 4 096, 37 |