Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Доходность, % | 9.73 |
Общая площадь м2 | 281 |
Арендатор | Магнит (МАП 1-й год 6% рто не менее 600.000, с 2-го года не менее 770.000 ) |
МАП | 770 000 |
ГАП | 9 240 000 |
Цена за м2 | 338 078, 29 4 243, 61 3 637, 26 |
Лот №559958
ул. Новотетёрки
Карта
Панорама
Лот №559958
ул. Новотетёрки
м. Перово
20 мин
Общие параметры
Номер лота | 559958 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 480 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | Качественный ремонт |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 8 |
Количество отдельных входов | 2 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 144 000 000 |
Цена за м2 руб. | 300 000 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 8.00 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 7% рто не менее 960.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже нового лофт-комплекса Kuskovo Space, введенного в 2024 году. Торгово-офисный центр на территории ЖК "Большое Кусково" в 3 минутах ходьбы от станции МЦД-4 Кусково. Первая линия домов, парковка на территории, вокруг крупный жилой массив жилого комплекса и района Новогиреево. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик благодаря множеству трафикообразующих арендаторов. Отдельный вход с фасада здания, собственная зона погрузки/разгрузки.
144 000 000 руб.
1 793 458 $
1 540 287 €