- 139 м²
москва, Мезенцева, 4
Лот №561083
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.40 |
| Общая площадь м2 | 139 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 364 000 |
| ГАП | 4 368 000 |
| Цена за м2 | 373 027, 26 4 750, 25 4 062, 93 |
Лот №559830
Москва, корп. 2/3
Карта
Панорама
Лот №559830
Москва, корп. 2/3
м. Румянцево
10 мин
Общие параметры
| Номер лота | 559830 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 157 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Требует капитального ремонта |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 23 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 54 600 000 |
| Цена за м2 руб. | 348 659 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.64 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Магнит в строящемся жилом доме в составе МФК "Тропарево Парк" в пешей доступности от метро Румянцево. Заключен предварительный договор аренды. Дом в стадии строительства, получение ключей - июнь 2026 года. МФК "Тропарево Парк" будет состоять из семи высотных корпусов, вокруг крупный жилой массив района Мосрентген и БЦ G-10.
54 600 000 000 руб.
687 038 750 $
591 891 734 €
54 600 000 руб.
695 293 $
594 692 €
Похожие предложения
- 123 м²
Москва, ул. Малое Понизовье, 9, корп. 2
Лот №561197
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 5.21 |
| Общая площадь м2 | 123 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 250 000 |
| ГАП | 3 000 000 |
| Цена за м2 | 469 055, 37 5 973, 10 5 108, 85 |
- 141 м²
Москва, ул. Онежская, 11/11
Лот №560807
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.80 |
| Общая площадь м2 | 141 |
| Арендатор | Медицинская лаборатория СМD, Аптека "Мозаика" |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Цена за м2 | 532 670, 45 6 783, 19 5 801, 73 |
- 86 м²
Москва, ул. Профсоюзная, 152, корп. 1
Лот №560114
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 86 |
| Арендатор | Бар/ресторан "БАРПИВОТЕКА" |
| МАП | 480 000 |
| ГАП | 5 760 000 |
| Цена за м2 | 673 684, 21 8 578, 90 7 337, 62 |