| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 8.33 |
| Общая площадь м2 | 306 |
| Арендатор | Арендатор: супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет до 2035 года. МАП 1 год 840000 руб., 2 год 1050000 руб. 3 год 1260000 руб. (вкл. 5% НДС) |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 564 803, 92 6 943, 10 5 966, 31 |
Лот №559815
Москва, Дмитрия Донского бульвар, 2, корп. 1
Карта
Панорама
Лот №559815
Москва, Дмитрия Донского бульвар, 2, корп. 1
м. Бульвар Дмитрия Донского
1 мин
Общие параметры
| Номер лота | 559815 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 210 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 14 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 280 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 1 335 241 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.57 |
| Арендатор | "Газпромбанк" ДДА 5 лет. МАП 2 000 000 руб. Индексация 7% |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. Помещение находится в густонаселенном районе Северное Бутово. Локацию усиливает расположение в непосредственной близости от метро «Бульвар Дмитрия Донского». Кроме того, окружение другими торговыми точками дает синергетический эффект и позитивно сказывается на трафике. Благодаря витринному остеклению и высоким потолкам торговое пространство наполнено воздухом и светом.Постоянным арендатором объекта является «Газпромбанк», который занимает третье место по размеру активов среди банков России.
280 000 000 руб.
3 445 348 $
2 966 451 €