Лот №559776
Балашиха, Соловьева

Карта

Панорама

Лот №559776

Балашиха, Соловьева

м.
Общие параметры
Номер лота 559776
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 70
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 19
Количество отдельных входов 1
Коммерческие условия
Цена общая руб. 19 000 000
Цена за м2 руб. 271 429
Арендный бизнес
Доходность, % 8.84
Арендатор Алкомаркет Красное&Белое ДДА с 08.10.2025г. на 8 лет МАП 140000 руб.Безусловная ежегодная индексация 5%
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором на первом этаже жилого корпуса ЖК Леоновский Парк в Балашихе. Жилой комплекс 2015 года постройки включает 12 полностью заселенных жилых корпусов. Первая линия Леоновского шоссе, На одной торговой линии с супермаркетом Дикси, аптекой “Здравсити”, магазином Табак, Пивным магазином..Более 3867 квартир в радиусе 500 м, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Витринное остекление по фасаду здания, отдельный вход с улицы, высота потолков 3, 5м.Электрическая мощность 20 кВт.
Арендатор алкомаркет Красное&Белое ДДА с 08.10.2025г. на 8 лет МАП 140000 руб.Безусловная ежегодная индексация 5%
Собственник физическое лицо, УСН
19 000 000 руб.
240 997 $
207 139 €

Похожие предложения

  • 90 м²
  • Встроенное
Люберцы, Лорха

Люберцы, Лорха

Лот №560321
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 14.71
Общая площадь м2 90
Арендатор Алкомаркет (потенциальный МАП 270.000)
МАП 270 000
ГАП 3 240 000
Цена за м2 244 777, 78 3 061, 29 2 641, 06
  • 62 м²
  • Встроенное
ул. Краснопрудная

ул. Краснопрудная

Лот №556108
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 62
Арендатор Пептид ру.
МАП 170 000
ГАП 2 100 000
Цена за м2 341 463, 41 4 205, 74 3 630, 69
  • 41 м²
  • Встроенное
ул. Краснопрудная

ул. Краснопрудная

Лот №556106
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.00
Общая площадь м2 41
Арендатор Ozone
МАП 150 000
ГАП 1 800 000
Цена за м2 488 997, 56 6 022, 89 5 199, 39
  • 53 м²
  • Встроенное
Домодедово, Курыжова, 20

Домодедово, Курыжова, 20

Лот №561367
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.63
Общая площадь м2 53
Арендатор Аптека
МАП 157 295
ГАП 1 887 540
Цена за м2 412 641, 51 5 233, 98 4 498, 64