Лот №559650
МО, Чехов, ул. Московская
Карта
Панорама
Лот №559650
МО, Чехов, ул. Московская
м.
Общие параметры
| Номер лота | 559650 |
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Общая площадь м2 | 32835 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | Цоколь, 1,2, 3,4, 5 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 5 |
| Тип паркинга | Паркинг на внутренней территории, Подземный паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 2 400 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 73 093 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 21.14 |
| Арендатор | ТЦ |
Описание
Продажа действующего ТРЦ "Карнавал" в г. Чехов. Торговый центр на первой линии на пересечении улиц Москвовская и Ольховая. Центр города, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Собственная парковка на территории, а также большой подземный паркинг. Торговый цент полностью сдан в аренду, присутствуют как крупные якорные арендаторы, так и федеральные сетевые. Земельный участок в долгосрочной аренде.
2 400 000 000 руб.
27 784 434 $
23 863 643 €
Похожие предложения
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.