Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.65 |
Общая площадь м2 | 306 |
Арендатор | супермаркет "Дикси". ДДА 10 лет с мая 2024г. МАП 1-й год 5% рто не менее 400.000, с 2-го года не менее 750.000. Индексация 5% по соглашению сторон. |
МАП | 750 000 |
ГАП | 9 000 000 |
Цена за м2 | 339 536, 40 4 182, 01 3 610, 20 |
Лот №559608
ул. Тагильская
Карта
Панорама
Лот №559608
ул. Тагильская
м. Бульвар Рокоссовского
Общие параметры
Номер лота | 559608 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 229 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 7 |
Количество отдельных входов | 2 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 110 160 000 |
Цена за м2 руб. | 480 838 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 8.33 |
Арендатор | Вкусвилл, Горздрав (общий МАП 765.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендаторами Вкусвилл и сетевой аптекой Горздрав на первом этаже жилого корпуса ЖК "Открытый Парк". Пешая и транспортная доступность от метро Бульвар Рокоссовского, первая линия домов, витринное остекление, отдельный вход с улицы. Вокруг крупный жилой массив строящихся и заселяемых жилых корпусов, ожидается сверхинтенсивный пешеходный трафик.
110 160 000 руб.
1 377 708 $
1 188 585 €
Похожие предложения
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Доходность, % | 8.41 |
Общая площадь м2 | 167 |
Арендатор | магазин Магнит 120 кв.м АПП от 07.2025г. МАП 1 мес. 420000, 2-3 мес. 175000, 4-12 мес. 350000, с 13 мес. 4% РТО не менее 420000), Здравсити 42 кв.м АПП от 07.2025г. МАП 3-12 мес. 120.000, с 13 мес. 190.000 |
МАП | 610 000 |
ГАП | 7 320 000 |
Цена за м2 | 522 522, 52 6 435, 81 5 555, 85 |