Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559469

Москва, Мастеркова ул, 3

м. Автозаводская

1 мин

Общие параметры

Номер лота	559469
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	32
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	51 000 000
Цена за м² руб.	1 613 924

Арендный бизнес

Доходность, %	8.24
Арендатор	Сеть «Аптеки Плюс». ДДА 5 лет. МАП 350 000 руб. Индексация 7%

Описание

Продажа готового арендного бизнеса - помещение формата стрит-ритейл на первой линии Автозаводской улицы, на пересечении с улицей Продажа готового арендного бизнеса - помещение формата стрит-ритейл на первой линии Автозаводской улицы, на пересечении с улицей Мастеркова. За минуту пешком можно дойти до станции метро "Автозаводская". Помещение располагается на первом этаже 9-этажного жилого дома. Рядом расположен выход из метро "Автозаводская", образующий сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения более 3000 чел./час. Открытая планировка, общей площадью 31, 6 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Потолки высотой 2, 6м, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Арендатор - сеть "АптекиПлюс", более сотни магазинов по всей стране. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 7%.

51 000 000 руб.

651 755 $

561 748 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.33
Общая площадь м²	17
Арендатор	Сеть кофеен "One price koffee". КДА. МАП 250000. Индексация 5% безусловная.
МАП	250 000
ГАП	3 000 000
Цена за м²	2 155 688, 62 27 548, 63 23 744, 20

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.03
Общая площадь м²	41
Арендатор	Аптека "36, 6". ДДА 5 лет. 6 мес. каникулы МАП с 7-го мес. 330 000. с 13-го мес. 400 000 руб. Индексация односторонняя с 3-го года 5%
МАП	400 000
ГАП	4 800 000
Цена за м²	1 055 825, 24 13 492, 92 11 629, 57

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.52
Общая площадь м²	37
Арендатор	«Аптека Ваша №1» ДДА на 5 лет с 2024г. МАП 440 000 руб.
МАП	440 000
ГАП	5 280 000
Цена за м²	1 518 904, 11 19 410, 84 16 730, 23

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.70
Общая площадь м²	21
Арендатор	Сеть салонов сотовой связи «T2». ДДА 5 лет от 2024г. МАП 350 000 руб.
МАП	350 000
ГАП	4 200 000
Цена за м²	2 322 115, 38 29 683, 79 25 568, 61

Карта

Панорама

Москва, Мастеркова ул, 3

Похожие предложения

Москва, ул. Сущёвский Вал, 53

Москва, пр-д. Красногорский 3-й, 2.2

Москва, пр-д. Шипиловский, 39к3, корп. 3

Москва, Планерная ул, 12к1, корп. 1