Лот №559384
Калиновка, ЖК Новое Видное

Карта

Панорама

Лот №559384

Калиновка, ЖК Новое Видное

м.
Общие параметры
Номер лота 559384
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 129
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 16
Количество отдельных входов 1
Коммерческие условия
Цена общая руб. 34 800 000
Цена за м2 руб. 269 851
Арендный бизнес
Доходность, % 10.00
Арендатор Винлаб (МАП 290.000)
Описание
Продажа торгового помещения в центре нового жилого комплекса Новое Видное с сетевым арендатором Винлаб. Жилой комплекс «Новое Видное» — это масштабный проект группы Самолёт. ЖК «Новое Видное» находится в 11 км от МКАД, между Каширским шоссе и трассой М4 «Дон». Добраться до ближайшей железнодорожной станции «Калинина», которая станет частью МЦД-5, можно будет за 5 минут на автомобиле или за 20 минут пешком.Жилой комплекс состоит из 30 урбан-блоков. Дома переменной высотности по 10, 12, 16 и 17 этажей Комплекс рассчитан на 30 000 жителей. Строительство ЖК «Новое Видное» будет вестись в восемь этапов, финал проекта намечен на 2036 год. К этому моменту в комплексе появится более 60 многоквартирных домов переменной этажности на 20 тысяч квартир. Ввод в эксплуатацию 1 кв. 2025 г.
34 800 000 руб.
435 224 $
375 479 €

Похожие предложения

  • 111 м²
  • Встроенное
ул. Люблинская

ул. Люблинская

Лот №561164
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.54
Общая площадь м2 111
Арендатор алкомаркет "Винлаб". МАП 360 000 руб. ДДА на 7 лет от 2025г. Индексация с 4 года 5%
МАП 360 000
ГАП 4 320 000
Цена за м2 371 040, 72 4 706, 31 4 045, 11
  • 139 м²
  • Встроенное
Мезенцева

Мезенцева

Лот №561083
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.40
Общая площадь м2 139
Арендатор Супермаркет "Магнит". ДДА 10 лет. МАП 3, 5% от РТО, но не менее 364000 руб. Индексация 4%.
МАП 364 000
ГАП 4 368 000
Цена за м2 373 027, 26 4 665, 24 4 024, 83
  • 81 м²
  • Встроенное
пр-д. Шмитовский

пр-д. Шмитовский

Лот №560645
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.88
Общая площадь м2 81
Арендатор Бристоль (МАП 249.500)
МАП 249 500
ГАП 2 994 000
Цена за м2 469 135, 80 5 778, 26 4 988, 20
  • 116 м²
  • Встроенное
ул. Дорожная

ул. Дорожная

Лот №560194
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.78
Общая площадь м2 116
Арендатор Wildbеrriеs КДА 11 мес. МАП 330 000 руб.
МАП 330 000
ГАП 3 960 000
Цена за м2 349 137, 93 4 366, 47 3 767, 07