Лот №559363
Москва, Красного Маяка ул, 26к3, корп. 3

Карта

Панорама

Лот №559363

Москва, Красного Маяка ул, 26к3, корп. 3

м. Лесопарковая
Общие параметры
Номер лота 559363
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 355
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 22
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 169 000 000
Цена за м2 руб. 476 056
Арендный бизнес
Доходность, % 9.23
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
Описание
Продается торговое помещение с надежным арендатором «Пятёрочка» в ЖК бизнес-класса «Парк Сайд» по адресу: г. Москва, ЮАО, район Чертаново Центральное, ул. Красного Маяка, 26к3.
Ближайшие станции метро: Пражская – 7 мин. транспортом, Южная – 8 мин. транспортом.
ЖК «Парк Сайд» — это современный эко-квартал, который станет настоящим оазисом для жителей.
Первая очередь включает 1728 квартир, а вторая очередь (старт строительства в 2025 году) добавит еще более 1800 квартир. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на 1 квартал 2025 года.
  • Объект находится на въезде и в центре ЖК.
  • Помещение общей площадью – 355 кв. м., 1 этаж.
  • Количество входов: 3.
  • Витринное остекление.
  • Открытая планировка.
  • Высокие потолки – 5, 5 м.
  • Электрическая мощность – 88, 8 кВт (0, 25кВт на 1 кв. м.)
  • Парковка перед фасадом.

Собственность физ.лицо
Окупаемость 11 лет.
169 000 000 руб.
2 152 099 $
1 840 712 €

Похожие предложения

  • 522 м²
Москва, Паустовского ул

Москва, Паустовского ул

Лот №561623
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.93
Общая площадь м2 522
Арендатор Даркстор Озон Фреш
МАП 1 044 000
ГАП 12 528 000
Цена за м2 200 995, 41 2 559, 54 2 189, 20
  • 394 м²
МО, Люберцы, мкр. Зенино, 7

МО, Люберцы, мкр. Зенино, 7

Лот №561351
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 394
Арендатор Супермаркет "Пятёрочка"
МАП 1 200 000
ГАП 14 400 000
Цена за м2 402 541, 30 5 126, 09 4 384, 39
  • 342 м²
Новая Москва, Поселение Сосенское, Эдварда Грига, корп. 18.2.4

Новая Москва, Поселение Сосенское, Эдварда Грига, корп. 18.2.4

Лот №560019
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.32
Общая площадь м2 342
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 060 510
ГАП 12 696 360
Цена за м2 359 543, 99 4 578, 55 3 916, 08
  • 393 м²
Москва, Генерала Белова ул, 33А

Москва, Генерала Белова ул, 33А

Лот №561701
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 10.23
Общая площадь м2 393
Арендатор ПАО "ВТБ"
МАП 1 789 500
ГАП 21 474 000
Цена за м2 533 943, 55 6 799, 40 5 815, 60