| Номер лота | 559355 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 421 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 19 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 63 300 000 |
| Цена за м2 руб. | 150 464 |
| Доходность, % | 8.34 |
| Арендатор | Чижик (МАП 1, 75% рто не менее 440.000) |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.47 |
| Общая площадь м2 | 262 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДАБВ на 10 лет. МАП 785000 руб. |
| МАП | 785 100 |
| ГАП | 9 421 200 |
| Цена за м2 | 343 905, 24 4 235, 82 3 656, 66 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 8.78 |
| Общая площадь м2 | 231 |
| Арендатор | "ВкусВилл Айс". ДДА 10 лет с 2024г. МАП 600 000 руб. Безусловная индексация 3% |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 354 824, 75 4 370, 31 3 772, 76 |
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 12.68 |
| Общая площадь м2 | 546 |
| Арендатор | Пятерочка (450 кв.м МАП 5% РТО не менее 450.000), Аптека Столички ( 96 кв.м МАП 163.000) |
| МАП | 613 000 |
| ГАП | 7 356 000 |
| Цена за м2 | 106 227, 11 1 308, 38 1 129, 49 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.09 |
| Общая площадь м2 | 222 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси". МАП 5% от РТО, но не менее 556 000 руб. ДДА на 10 лет, до 2035г. 1й мес. каникулы с 08.2025г. по 09.2025г.; 2й мес.- 556 000 руб.; 3й-6й мес. -278 000 руб.; с 7го мес.- 556 000 руб.; 5% от РТО с 7го мес. |
| МАП | 556 000 |
| ГАП | 6 672 000 |
| Цена за м2 | 330 035, 97 4 127, 57 3 560, 97 |
