Лот №559349
Москва, ул. Новый Арбат, 11, корп. 1
Карта
Панорама
Лот №559349
Москва, ул. Новый Арбат, 11, корп. 1
м. Арбатская
5 мин
Общие параметры
| Номер лота | 559349 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 11777 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | Подвал, Цоколь, 1,2 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 26 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 3 840 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 326 048 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.92 |
| Арендатор | Л’ЭТУАЛЬ |
Описание
Продажа части торгового центра "Новоарбатский" с моноарендатором. Пешая доступность от метро Арбатская и Смоленская. Первая линия Нового Арбата, вход в торговую галерею с фасада здания. Постоянный автомобильный и пешеходный трафик вдоль торгового центра. Престижный район Арбат, плотная жилая застройка. Место притяжения туристов по улицам Новый Арбат иАрбат. Многочисленные инфраструктурные объекты в шаговой доступности. Помещение расположено на 4-х этажах в составе объекта ТЦ Новоарбатский а именно -1 этаж, -2 этаж, 1 этаж, 2 этаж.
3 840 000 000 руб.
47 679 297 $
42 551 824 €
Похожие предложения
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.