Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559235

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4

м.

Общие параметры

Номер лота	559235
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	407
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	165 000 000
Цена за м² руб.	405 306

Арендный бизнес

Доходность, %	10.36
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка в строящемся ЖК "Подольские кварталы" в районе Щербинка. Помещение на 1 этаже стилобатной части на въезде на территорию жилого комплекса. Четыре отдельных входа с фасада здания, витринное остекление. Напротив помещения большая парковка. ЖК насчитывает 5000 жителей. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Ввод в эксплуатацию - 1 кв. 2026 г. Ключи- 2 кв. 2026г.

171 000 000 руб.

2 242 147 $

1 878 190 €

165 000 000 руб.

2 015 235 $

1 741 859 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.35
Общая площадь м²	597
Арендатор	Кафе узбекской кухни "Маргилан"
МАП	2 059 000
ГАП	24 708 000
Цена за м²	335 120, 64 4 093, 01 3 537, 77

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.41
Общая площадь м²	275
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	902 640
ГАП	10 831 682
Цена за м²	345 396 4 278, 98 3 681, 88

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.37
Общая площадь м²	513
Арендатор	Чайхана "ХАЛВА премиум", Медицинский центр
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	185 185, 19 2 287, 36 1 971, 63

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.88
Общая площадь м²	543
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 249 890
ГАП	14 998 688
Цена за м²	232 404 2 879, 17 2 477, 40

Карта

Панорама

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4

Похожие предложения

Москва, ул. Декабристов, 21Г

Москва, Аэростатная, корп. 32

Москва, ул. Юных Ленинцев, 42, корп. 1

МО, горки, корп. 15