- 297 м²
МО, Химки
Лот №560579
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.58 |
| Общая площадь м2 | 297 |
| Арендатор | Ресторан "Бургер Кинг" |
| МАП | 1 080 000 |
| ГАП | 11 640 000 |
| Цена за м2 | 370 370, 37 5 167, 86 4 446, 36 |
Лот №559235
Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4
Карта
Панорама
Лот №559235
Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4
м.
Общие параметры
| Номер лота | 559235 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 407 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 165 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 405 306 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.36 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка в строящемся ЖК "Подольские кварталы" в районе Щербинка. Помещение на 1 этаже стилобатной части на въезде на территорию жилого комплекса. Четыре отдельных входа с фасада здания, витринное остекление. Напротив помещения большая парковка. ЖК насчитывает 5000 жителей. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Ввод в эксплуатацию - 1 кв. 2026 г. Ключи- 2 кв. 2026г.
171 000 000 руб.
2 317 123 $
1 998 922 €
165 000 000 руб.
2 306 209 $
1 930 970 €
Похожие предложения
- 282 м²
Москва, ул. Коломенская, 23, корп. 2
Лот №560166
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.52 |
| Общая площадь м2 | 282 |
| Арендатор | сервис Самокат, пекарня "Буханка" |
| МАП | 745 000 |
| ГАП | 8 940 000 |
| Цена за м2 | 301 418, 44 4 212, 93 3 527, 45 |
- 475 м²
Москва, Сергея Эйзенштейна ул
Лот №562136
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.04 |
| Общая площадь м2 | 475 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 1 150 000 |
| ГАП | 13 800 000 |
| Цена за м2 | 263 157, 89 3 626, 78 3 110, 26 |
- 309 м²
МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул
Лот №562119
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.53 |
| Общая площадь м2 | 309 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 920 000 |
| ГАП | 11 040 000 |
| Цена за м2 | 419 093, 85 5 857, 68 4 904, 59 |