| Номер лота | 559235 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 407 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 162 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 397 937 |
| Доходность, % | 10.55 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 4% рто не менее 1.424.500) |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 410 |
| Арендатор | "Магнит" МАП: 1-8 мес. - 430 000 ₽ 9-11 мес.- 630 000 ₽ 12-16 мес. - 830 000 ₽ С 17 мес.- 1 000 000 ₽. Индексация 5% с 28 месяца, 5% от ТО. ДДА 10 лет с 2025г. |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 292 682, 93 3 603, 33 3 119, 07 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.20 |
| Общая площадь м2 | 342 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит". МАП 1 073 000 руб. Безусловная индексация 6%. ДДА на 10 лет до июля 2027г. |
| МАП | 1 073 000 |
| ГАП | 12 876 000 |
| Цена за м2 | 409 237, 07 5 038, 27 4 361, 17 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.10 |
| Общая площадь м2 | 483 |
| Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 939.900) |
| МАП | 939 900 |
| ГАП | 11 278 800 |
| Цена за м2 | 256 941, 57 3 163, 30 2 738, 18 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.23 |
| Общая площадь м2 | 355 |
| Арендатор | "Пятерочка" МАП – 5% от РТО, но не менее 1 300 000 рублей |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 600 000 |
| Цена за м2 | 476 056, 34 5 860, 91 5 073, 25 |
