Лот №559110
Поселение Марушкинское, дер. Большое Свинорье

Карта

Панорама

Лот №559110

Поселение Марушкинское, дер. Большое Свинорье

м.
Общие параметры
Номер лота 559110
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 371
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 7
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 156 000 000
Цена за м2 руб. 420 485
Арендный бизнес
Доходность, % 10.00
Арендатор Пятерочка (МАП 5% рто не менее 1.300.000)
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже строящегося ЖК "Квартал Западный" в пос. Марушкинское. Пешая доступность от станции МДЦ-4 "Санино". Первая линия домов, панорамное витринное остекление, отдельные входы с фасада здания. Напротив дома большая парковка. Жилой комплекс насчитывает 10 корпусов общей вместимостью более 4000 квартир. Ввод в эксплуатацию в конце 2024 года.
156 000 000 руб.
1 941 588 $
1 667 372 €

Похожие предложения

  • 371 м²
  • Встроенное
Москва, Медовая Долина

Москва, Медовая Долина

Лот №560463
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.68
Общая площадь м2 371
Арендатор "Пятерочка"
МАП 800 000
ГАП 9 600 000
Цена за м2 336 927, 22 4 193, 42 3 601, 17
  • 280 м²
  • Встроенное
ул. Барклая

ул. Барклая

Лот №560599
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.69
Общая площадь м2 280
Арендатор Магнит. ДДА на 10 лет с 06.2025г. МАП: 1-й год 6% от РТО, но не мене 1105000 рублей; 2-й год 6% от РТО, но не менее 1245000 рублей. Индексация 4% с третьего года
МАП 1 245 000
ГАП 14 940 000
Цена за м2 613 409, 42 7 626, 99 6 499, 08
  • 553 м²
  • Встроенное
с. Лайково, Рублевский Квартал

с. Лайково, Рублевский Квартал

Лот №560080
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.68
Общая площадь м2 553
Арендатор Магнит (МАП 7% рто не менее 1 год 1.327.536, 2 год 1.604.106)
МАП 1 604 106
ГАП 19 249 272
Цена за м2 297 900 3 739, 28 3 205
  • 478 м²
  • Встроенное
Лесной Городок, ул. Молодёжная

Лесной Городок, ул. Молодёжная

Лот №560642
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.78
Общая площадь м2 478
Арендатор Магнит (275 кв.м МАП 6% РТО не менее 685.000), 84 и 119 кв.м вакантны. Потенциальный общий МАП 1.310.550
МАП 1 310 550
ГАП 15 726 000
Цена за м2 279 288, 70 3 505, 67 3 004, 77