Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.29 |
Общая площадь м2 | 392 |
Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 6% РТО, но не менее 1038000 руб. Безусловная индексация 4%. |
МАП | 1 038 000 |
ГАП | 12 456 000 |
Цена за м2 | 302 527, 44 3 652, 13 3 090, 47 |
Лот №559110
Поселение Марушкинское, дер. Большое Свинорье
Карта
Панорама
Лот №559110
Поселение Марушкинское, дер. Большое Свинорье
м.
Общие параметры
Номер лота | 559110 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 371 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 7 |
Количество отдельных входов | 4 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 156 000 000 |
Цена за м2 руб. | 420 485 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 10.00 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 5% рто не менее 1.300.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже строящегося ЖК "Квартал Западный" в пос. Марушкинское. Пешая доступность от станции МДЦ-4 "Санино". Первая линия домов, панорамное витринное остекление, отдельные входы с фасада здания. Напротив дома большая парковка. Жилой комплекс насчитывает 10 корпусов общей вместимостью более 4000 квартир. Ввод в эксплуатацию в конце 2024 года.
156 000 000 руб.
1 883 241 $
1 593 621 €