Лот №559110
Новая Москва, Поселение Марушкинское, дер. Большое Свинорье, корп. 3

Карта

Панорама

Лот №559110

Новая Москва, Поселение Марушкинское, дер. Большое Свинорье, корп. 3

м.
Общие параметры
Номер лота 559110
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 371
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 7
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 156 000 000
Цена за м2 руб. 420 485
Арендный бизнес
Доходность, % 10.00
Арендатор Пятерочка (МАП 5% рто не менее 1.300.000)
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже строящегося ЖК "Квартал Западный" в пос. Марушкинское. Пешая доступность от станции МДЦ-4 "Санино". Первая линия домов, панорамное витринное остекление, отдельные входы с фасада здания. Напротив дома большая парковка. Жилой комплекс насчитывает 10 корпусов общей вместимостью более 4000 квартир. Ввод в эксплуатацию в конце 2024 года.
156 000 000 руб.
1 917 699 $
1 647 906 €

Похожие предложения

  • 350 м²
Москва, пр-д. Волоколамский, 4, корп. 3

Москва, пр-д. Волоколамский, 4, корп. 3

Лот №561454
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 13.09
Общая площадь м2 350
Арендатор супермаркет "Магнит". ДДА 10 лет с 2020г. МАП 8% от РТО, но не менее 630 т.р. Индексация по соглашению 5%
МАП 1 200 000
ГАП 14 400 000
Цена за м2 314 375, 54 3 905, 11 3 366, 29
  • 473 м²
  • Встроенное
МО, Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й, корп. 5

МО, Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й, корп. 5

Лот №560076
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.02
Общая площадь м2 473
Арендатор Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 1.415.150, 2-й год 1.485.900)
МАП 1 485 900
ГАП 17 830 727
Цена за м2 313 400 3 943, 55 3 397, 42
  • 249 м²
  • Встроенное
Новая Москва, Поселение Марушкинское, Горная, 33, корп. 3/3

Новая Москва, Поселение Марушкинское, Горная, 33, корп. 3/3

Лот №560759
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.21
Общая площадь м2 249
Арендатор Магнит (МАП 697.480)
МАП 697 480
ГАП 8 369 760
Цена за м2 329 185, 07 4 050, 56 3 487, 54
  • 371 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Москва, ул. Спартаковская, 18

Москва, ул. Спартаковская, 18

Лот №541965
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.57
Общая площадь м2 371
Арендатор Магазин "Магнолия" (МАП 8% рто но не менее 1.500.000)
МАП 1 500 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 565 580, 39 6 959, 36 5 992, 02