Лот №559078

Москва, Ярцевская ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559078

Москва, Ярцевская ул

Name: Москва, Ярцевская ул
SKU: 559078
Price: 37600000 RUB
Availability: InStock

м. Молодёжная

2 мин

Общие параметры

Номер лота	559078
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	15
Планировка	Открытая
Ремонт	Требует косметического ремонта
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	30
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	37 600 000
Цена за м² руб.	2 490 066

Арендный бизнес

Доходность, %	8.30
Арендатор	Сеть ломбардов «Aurum»

Описание

Продажа торгового помещения в пешей доступности от станции метро "Молодежная". Отдельная входная группа с фасада 1-ой линии. Новые большие витрины. Планировка — свободная (одним залом), перекрытия — ж/б. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность.

37 600 000 руб.

433 414 $

373 762 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.33
Общая площадь м²	17
Арендатор	Сеть кофеен "One price koffee"
МАП	250 000
ГАП	3 000 000
Цена за м²	2 155 688, 62 25 079, 53 21 492, 45

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.26
Общая площадь м²	21
Арендатор	Сеть салонов сотовой связи «T2»
МАП	383 200
ГАП	4 598 400
Цена за м²	2 387 980, 77 27 896, 74 23 955, 99

Карта

Панорама

Москва, Ярцевская ул

Похожие предложения

Москва, ул. Сущёвский Вал, 53

Москва, Планерная ул, 12к1, корп. 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate