Тульская
899 500 000 руб.
/
11 289 812 $
/
9 742 735 €
/
899 500 000 руб.
/
11 289 812 $
/
9 742 735 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 558391 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 4250 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, 2,3, 4,5, Подвал |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 5 |
| Количество отдельных входов | 7 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 899 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 211 647 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 6.67 |
| Арендатор | Множество арендаторов |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. 76 140 000 ₽/год ГАП при 100% загрузке, 60 000 000 ₽/год Текущий ГАП при вакантных 14% площадей на 1 этаже. Транспортная доступность: Удобный съезд на ТТК – 3 км;МКАД – 18 км по Варшавскому шоссе.Территория огорожена. Парковка на 70 машиномест.Земельный участок в аренде.ВРИ: для эксплуатации зданий и строений.Текущая мощность 800кВт. Установлена подстанция на2МВт, возможно увеличение электрической мощности.Расположение в бизнес-квартале Даниловского района, ближайшее окружение: Ереван Плаза; Даниловский рынок; БЦ:Тульский, лофт-квартал Рябовской мануфактуры, Center-T; ЖК:Logos, Павелецкая сити; Арбитражный суд; клиники; кафе; почта
Похожие объекты:
ул. Павловская
899 500 000 руб.
11 289 812 $
9 742 735 €
ул. Обручева
910 000 000 руб.
11 435 293 $
9 763 320 €
пр-т. Рязанский
1 000 000 000 руб.
12 566 256 $
10 728 923 €
