- 1422 м²
ул. Каланчёвская
Лот №557761
| Тип объекта | Офис |
| Доходность, % | 12.27 |
| Общая площадь м2 | 1422 |
| Арендатор | ДКРС ОАО «РЖД» (МАП 2.761.600) |
| МАП | 2 761 600 |
| ГАП | 33 139 200 |
| Цена за м2 | 189 900, 13 2 383, 65 2 043, 07 |
Лот №558302
дер. Обушково, дер.Обушково
Карта
Панорама
Лот №558302
дер. Обушково, дер.Обушково
м.
Общие параметры
| Номер лота | 558302 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1413 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 9 |
| Тип паркинга | Паркинг на внутренней территории |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 248 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 175 538 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 13.26 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА на 15 лет. Открытие в сентябре. МАП 5% от РТО, но не менее 680000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон. |
Описание
Одноэтажный торговый центр на 1-й линии в деревне Обушково. В окружении многочисленных элитных коттеджных поселков, а также, частных домов. Непосредственно возле торгового центра ведется активная застройка 2-й очереди к/п Миллениум Парк.
Арендаторы — супермаркет «Пятерочка» (открытие в сентябре), Винотека Wine Tour, груминг салон «DOGGO», аптека «36, 6», кофейня «Провинциалъ», фруктово-овощная лавка, грузинская пекарня Метехи. На парковке расположен некапитальный павильон, полностью заполненный арендаторами: табачная лавка, салон цветов «ЦветОк», магазин фермерской продукции Молоко Shop.
В здании проведены все необходимые коммуникации. Предусмотрены и согласованы места для рекламы на фасаде, парковка перед зданием на 50 машиномест.
Арендаторы — супермаркет «Пятерочка» (открытие в сентябре), Винотека Wine Tour, груминг салон «DOGGO», аптека «36, 6», кофейня «Провинциалъ», фруктово-овощная лавка, грузинская пекарня Метехи. На парковке расположен некапитальный павильон, полностью заполненный арендаторами: табачная лавка, салон цветов «ЦветОк», магазин фермерской продукции Молоко Shop.
В здании проведены все необходимые коммуникации. Предусмотрены и согласованы места для рекламы на фасаде, парковка перед зданием на 50 машиномест.
249 000 000 руб.
3 130 001 $
2 704 306 €
248 000 000 руб.
3 082 963 $
2 656 873 €
Похожие предложения
- 1073 м²
пр-т. Вернадского
Лот №560238
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 9.87 |
| Общая площадь м2 | 1073 |
| Арендатор | Супермаркет Дикси, ресторан Ян Примус. Общий МАП 2739000 руб. |
| МАП | 2 739 000 |
| ГАП | 32 868 000 |
| Цена за м2 | 310 344, 83 3 862, 58 3 317, 05 |
- 1036 м²
Челобитьевское шоссе
Лот №551197
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 9.45 |
| Общая площадь м2 | 1036 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 7% рто не менее 1.850.000) |
| МАП | 1 850 000 |
| ГАП | 22 200 000 |
| Цена за м2 | 226 833, 98 2 816, 88 2 429, 45 |
- 1594 м²
ул. Генерала Тюленева, 4а, корп. 1
Лот №559320
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 11.91 |
| Общая площадь м2 | 1594 |
| Арендатор | ВкусВилл, пекарня Буханкка, Wildberries, Ozon, Яндекс лавка, кофейня Mellmans coffee и т.д. |
| МАП | 2 977 000 |
| ГАП | 35 724 000 |
| Цена за м2 | 188 205, 77 2 342, 42 2 011, 60 |