| Номер лота | 558302 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1413 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 9 |
| Тип паркинга | Паркинг на внутренней территории |
| Цена общая руб. | 248 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 175 538 |
| Доходность, % | 13.26 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА на 15 лет. Открытие в сентябре. МАП 5% от РТО, но не менее 680000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.38 |
| Общая площадь м2 | 1001 |
| Арендатор | Fix Price, Ригла, Зоомагазин, 4 лапы, Wildberries, Lamoda (общий МАП 1.600.000) |
| МАП | 1 600 000 |
| ГАП | 19 200 000 |
| Цена за м2 | 184 815, 18 2 361, 85 2 035, 68 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 9.45 |
| Общая площадь м2 | 1036 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка". МАП 7% рто не менее 1.850.000. ДДА с 2018 по 2032г. Индексация 5% безусловная с января 2028 года |
| МАП | 1 850 000 |
| ГАП | 22 200 000 |
| Цена за м2 | 226 833, 98 2 919, 25 2 510, 79 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 13.33 |
| Общая площадь м2 | 1035 |
| Арендатор | Арендаторы: • Магнит • Аптека 36.6 • Озон • Винотека • Бутик одежды • Студия Пилатеса Актуальный Арендный поток 2 100 000 руб. в мес. |
| МАП | 2 100 000 |
| ГАП | 25 200 000 |
| Цена за м2 | 182 608, 70 2 333, 65 2 011, 37 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.88 |
| Общая площадь м2 | 793 |
| Арендатор | супермаркет "Пятерочка". ДДА 10 лет с 2023г. МАП 1 788 000 руб. Индексация по соглашению сторон. Лосось МАП 435 000 руб. |
| МАП | 2 223 000 |
| ГАП | 26 676 000 |
| Цена за м2 | 340 479, 19 4 351, 16 3 750, 27 |
