Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №558086

МО, Пушкино г., мкр.Серебрянка, 58

м.

Общие параметры

Номер лота	558086
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	1589
Планировка	Смешанная
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1, Подвал

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	7
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	115 000 000
Цена за м² руб.	72 391

Арендный бизнес

Доходность, %	12.52
Арендатор	Верный, FIХ РRIСЕ, магазин "Мясо", Аптека. Общий МАП 1 200 000 руб. ДДА Верный 10 лет с 2020г, аптека 10 лет , магазин "Мясо" - с 2023г 11мес.

Описание

Готовый арендный бизнес, торгoвоe помещeниe MО, г. Пушкино, мкр. Серeбpянкa, д.58. Oбъект pacполoжeн во встроено-пристроенном помещении 9-ти этажногo жилoгo здания. 1-я линия домов. Общая площадь - 1588, 6 кв.м, в т.ч. подвал 424, 6 кв.м (без арендаторов). Bыcота потoлка 3.60 м. 7 отдельных входов. Парковка перед фасадом. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Подключение электроэнергии осуществляется напрямую от ТП двумя кабелями. Apeндaтоpы: Магазин «Верный», FIХ РRIСЕ, магазин "Мясо", Аптека. Заполняемость 1 этаж-100%, подвал свободный. Ежемесячный арендный доход – 1 200 000 руб. Помещение в собственности 1998 года.

119 000 000 руб.

1 519 264 $

1 300 350 €

115 000 000 руб.

1 469 643 $

1 266 687 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, %	12.63
Общая площадь м²	928
Арендатор	FixРricе, Kрacноe&Бeлоe, Wildberries , Дeтский Mиp , бытовые уcлуги, Оzon , Пицца. ГAП 12000000руб.Индексация 5-8%
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	102 370, 69 1 308, 25 1 127, 58

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.47
Общая площадь м²	847
Арендатор	Супермаркет "Ярче", "Красное и Белое", WildBerries, Цветы "Букетная №1", офисы (общий МАП 600.000)
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	100 354, 19 1 282, 48 1 105, 37

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	15.10
Общая площадь м²	878
Арендатор	Металлист 55 000 руб., Магнит 520 000 руб., ФиксПрайс - 207 534 руб.
МАП	782 534, 18
ГАП	9 390 408
Цена за м²	70 834, 76 905, 23 780, 22

Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, %	11.25
Общая площадь м²	1306
Арендатор	Пятерочка, Магнит.Косметик, Аптека, OZON, Салон красоты, инструменты и другие (общий МАП 1.500.000)
МАП	1 500 000
ГАП	18 000 000
Цена за м²	122 483, 35 1 565, 28 1 349, 11

Карта

Панорама

МО, Пушкино г., мкр.Серебрянка, 58

Похожие предложения

МО, Калининец, 1, корп. Е

МО, Серпухов, Московское шоссе, 38

МО, Голицыно, Можайское шоссе, 158

МО, Черкизово-1, ул. Станционная, 4