| Номер лота | 558060 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 166 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 16 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 61 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 367 691 |
| Доходность, % | 8.66 |
| Арендатор | ВкусВилл |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.28 |
| Общая площадь м2 | 148 |
| Арендатор | сеть фитнес-клубов "XFIT". ДДА 5 лет с 2025г. МАП 270 803 руб. Идексация 5% с 30 месяца в одностороннем порядке |
| МАП | 270 803 |
| ГАП | 3 249 636 |
| Цена за м2 | 236 486, 49 2 912, 76 2 514, 50 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.31 |
| Общая площадь м2 | 163 |
| Арендатор | магазин "ВкусВилл". МАП 326 т.р, ДДА на 5 лет от 29.11.24г. Индексация со 2-го года не более 5%, ставка с НДС при переходе на УСН не меняется. |
| МАП | 326 500 |
| ГАП | 3 918 000 |
| Цена за м2 | 380 000 4 819, 95 4 142, 78 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 130 |
| Арендатор | Винлаб (112 кв.м МАП 280.000), НеДым (15 кв.м МАП 50.000) |
| МАП | 330 000 |
| ГАП | 3 960 000 |
| Цена за м2 | 304 615, 38 3 809, 65 3 286, 69 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 8.78 |
| Общая площадь м2 | 231 |
| Арендатор | "ВкусВилл Айс". ДДА 10 лет с 2024г. МАП 600 000 руб. Безусловная индексация 3% |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 354 824, 75 4 370, 31 3 772, 76 |
