Лот №558025
ул. Енисейская
Карта
Панорама
Лот №558025
ул. Енисейская
м. Бабушкинская
8 мин
Общие параметры
Номер лота | 558025 |
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 754 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 1 |
Количество отдельных входов | 4 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 175 000 000 |
Цена за м2 руб. | 232 250 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 9.94 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 5.5% рто не менее 1.000.000), Салон красоты (МАП 150.000), Кафе + Табак (МАП 300.000) |
Описание
Продажа отдельно стоящего торгового здания с арендаторами в пешей доступности от метро Бабушкинская. Первая линия Енисейской улицы, вокруг крупный жилой массив Бабушкинского района Москвы, высокий автомобильный и пешеходный трафик вдоль здания. С фасада свободная парковка. Земельный участок в долгосрочной аренде.
175 000 000 руб.
2 196 624 $
1 882 763 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.90 |
Общая площадь м2 | 410 |
Арендатор | Винлаб (МАП 230.000), салон красоты "KOVALSKI" (МАП 130.000), салон для животных "Groom" (МАП 130.000), 166 кв.м вакантны (потенциальный МАП 300.000) |
МАП | 790 000 |
ГАП | 9 480 000 |
Цена за м2 | 292 682, 93 3 673, 80 3 148, 87 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.97 |
Общая площадь м2 | 505 |
Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2024 г. МАП 1 год 7% РТО, но не менее 1100000 руб., 2 год не менее 1212000 руб., с 3 года не менее 1420000 руб.) |
МАП | 1 420 000 |
ГАП | 17 040 000 |
Цена за м2 | 376 237, 62 4 722, 59 4 047, 81 |