Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №557770

Москва

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	557770
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	178
Планировка	Открытая
Ремонт	Требует косметического ремонта
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	4
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	69 500 000
Цена за м² руб.	390 449

Арендный бизнес

Доходность, %	11.46
Арендатор	Теремок

Описание

Продажа помещения StreetRetail с действующим арендатором Теремок 178кв.м в торговом центре "МФК Митино". Помещение имеет 3 отдельных входа с улицы Барышиха и 1 из торговой галереи, расположено возле главного входа в торговый центр. панорамное остекление, высота потолков 6м. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. "Митино парк" расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, по адресу: г. Москва, ул. Дубравная, вл.51.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дурбравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест.

69 500 000 руб.

888 176 $

765 520 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.85
Общая площадь м²	186
Арендатор	Супермаркет "Ярче". ДДА на 7 лет. МАП 513765 руб. Индексация безусловная 5%.
МАП	513 765
ГАП	6 165 180
Цена за м²	373 927, 04 4 778, 60 4 118, 68

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.95
Общая площадь м²	161
Арендатор	Аптека "Здравсити" (МАП 1-й год 110.000, 2-й год 140.000), WildBerries (МАП 225.000), Табак (МАП 120.000)
МАП	485 000
ГАП	5 820 000
Цена за м²	404 732, 25 5 172, 28 4 457, 99

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.20
Общая площадь м²	101
Арендатор	Аптека "Ригла". ДДА с 2023 г. 5 лет. МАП 330 750 руб. Кафе Буфетоф. КДА 11 мес. МАП 325 582 руб.
МАП	656 332
ГАП	7 875 984
Цена за м²	947 680, 16 12 110, 88 10 438, 39

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.33
Общая площадь м²	214
Арендатор	Яндекс Лавка. ДДА на 7 лет с сентября 2025 года. МАП: 700 000 рублей, кроме того НДС. Безусловная индексация 5%
МАП	700 000
ГАП	8 400 000
Цена за м²	420 560, 75 5 374, 56 4 632, 34

Карта

Панорама

Москва

Похожие предложения

Новая Москва, городской округ Щербинка, 1, корп. 1

Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6

Москва, ул. Зоологическая, 4

Москва, Куприна пр-кт, 7к2