Лот №557039
Москва, ​деревня Рогозинино, корп. 5Б

Карта

Панорама

Лот №557039

Москва, ​деревня Рогозинино, корп. 5Б

м. Саларьево
Общие параметры
Номер лота 557039
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 354
Планировка Открытая
Ремонт Дизайнерский ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 9
Количество отдельных входов 4
Коммерческие условия
Цена общая руб. 72 000 000
Цена за м2 руб. 203 275
Арендный бизнес
Доходность, % 9.17
Арендатор Магнит (МАП 6% рто но не менее 550.000)
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором "Магнит" в строящемся ЖК "Эдельвейс" в 25 км от МКАд. Транспортная доступность до метро Рцумянцево и Саларьево, экологически чистое окружение, строящийся крупный жилой массив из нескольких корпусов жилого комплекс. Витринное остекление по фасаду, отдельный вход с улицы, ожидаемый высоркий пешеходный трафик.
72 000 000 руб.
889 204 $
765 290 €

Похожие предложения

  • 304 м²
  • Встроенное
МО, Калиновка, ЖК Новое Видное, корп. 15

МО, Калиновка, ЖК Новое Видное, корп. 15

Лот №560249
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.26
Общая площадь м2 304
Арендатор Магнит (МАП 375.000), Вкусвилл (МАП 413.000)
МАП 788 000
ГАП 9 456 000
Цена за м2 276 406, 71 3 397, 85 2 919, 82
  • 190 м²
  • Встроенное
МО, Химки, ул. Молодёжная, 70

МО, Химки, ул. Молодёжная, 70

Лот №561226
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 9.70
Общая площадь м2 190
Арендатор супермаркет Магнит.ДДА с 2025г. на 10 лет.МАП 4, 5% РТО, но не менне 540000 руб. Ежегодная индексация 2% по соглашению сторон.
МАП 540 000
ГАП 6 500 000
Цена за м2 351 890, 76 4 329, 95 3 728, 09
  • 198 м²
  • Встроенное
МО, Звенигород, пр-д. Ветеранов, 10, корп. 2

МО, Звенигород, пр-д. Ветеранов, 10, корп. 2

Лот №559438
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.79
Общая площадь м2 198
Арендатор Бристоль, WildBerries (общий МАП 380.000)
МАП 380 000
ГАП 4 560 000
Цена за м2 262 651, 82 3 262, 61 2 812, 44
  • 241 м²
  • Встроенное
МО, Мисайлово, Имени Л.И. Гоман, 3

МО, Мисайлово, Имени Л.И. Гоман, 3

Лот №561404
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.10
Общая площадь м2 241
Арендатор "Самокат". ДДА 5 лет с июня 2025г. МАП 562 860 руб. Безусловная индексация 6%
МАП 562 860
ГАП 6 754 320
Цена за м2 277 593, 36 3 448, 21 2 972, 43