Лот №555403
Москва, ул. Коминтерна, 15

Карта

Панорама

Лот №555403

Москва, ул. Коминтерна, 15

м. Бабушкинская
Общие параметры
Номер лота 555403
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 351
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 20
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 155 000 000
Цена за м2 руб. 441 847
Арендный бизнес
Доходность, % 7.17
Арендатор Супермаркет "ВкусВилл", магазин "Винлаб"
Описание
Продажа торгового помещения с двумя арендаторами на первом этаже жилого дома в составе ЖК "Ты и Я". Витринное остекление по фасаду, крупный жилой массив, высокий пешеходный трафик. Долгосрочная аренда с ежегодной индексацией.
155 000 000 руб.
1 859 517 $
1 602 340 €

Похожие предложения

  • 310 м²
Москва, пр-д. 2-й Нагатинский

Москва, пр-д. 2-й Нагатинский

Лот №562500
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.67
Общая площадь м2 310
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 1 336 510
ГАП 16 038 120
Цена за м2 596 197, 23 7 003, 43 6 049, 96
  • 315 м²
Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 27

Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 27

Лот №552465
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.00
Общая площадь м2 315
Арендатор Ресторан "НАRATS"
МАП 1 300 000
ГАП 15 600 000
Цена за м2 618 851, 16 7 424, 28 6 397, 49
  • 475 м²
Новая Москва, Поселение Филимонковское

Новая Москва, Поселение Филимонковское

Лот №560859
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.63
Общая площадь м2 475
Арендатор Пятерочка
МАП 835 000
ГАП 10 114 000
Цена за м2 183 042, 29 2 153, 09 1 861, 41
  • 449 м²
МО, Коробово д, Взлетная ул

МО, Коробово д, Взлетная ул

Лот №562106
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.90
Общая площадь м2 449
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 150 000
ГАП 13 800 000
Цена за м2 345 211, 58 4 060, 66 3 510, 56

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.