Лот №554810
королев, ул. Чапаева
Карта
Панорама
Лот №554810
королев, ул. Чапаева
м.
Общие параметры
Номер лота | 554810 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 498 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 5 |
Количество отдельных входов | 2 |
Фасад | Современный |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 140 000 000 |
Цена за м2 руб. | 281 125 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 5.44 |
Арендатор | Магнит, Шаурма (МАП 635.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Магнит. Первая линия домов, высокий пешеходный трафик. Вокруг крупный жилой массив микрорайона Первомайский города Королев. Богатый рекламный потенциал, витринное остекление по фасаду здания. Долгосрочная аренда, надежный арендатор.
140 000 000 руб.
1 757 299 $
1 506 210 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 11.72 |
Общая площадь м2 | 297 |
Арендатор | супермаркет Дикси. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 815278 руб, 2 год 856013 руб. Безусловная индексация 5% с 3 года. |
МАП | 856 013 |
ГАП | 10 272 157 |
Цена за м2 | 294 656 3 698, 56 3 170, 10 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.29 |
Общая площадь м2 | 392 |
Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 6% РТО, но не менее 1038000 руб. Безусловная индексация 4%. |
МАП | 1 038 000 |
ГАП | 12 456 000 |
Цена за м2 | 302 527, 44 3 797, 37 3 254, 79 |