Лот №554810
королев, ул. Чапаева

Карта

Панорама

Лот №554810

королев, ул. Чапаева

м.
Общие параметры
Номер лота 554810
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 498
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 5
Количество отдельных входов 2
Фасад Современный
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 140 000 000
Цена за м2 руб. 281 125
Арендный бизнес
Доходность, % 5.44
Арендатор Магнит, Шаурма (МАП 635.000)
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Магнит. Первая линия домов, высокий пешеходный трафик. Вокруг крупный жилой массив микрорайона Первомайский города Королев. Богатый рекламный потенциал, витринное остекление по фасаду здания. Долгосрочная аренда, надежный арендатор.
140 000 000 руб.
1 757 299 $
1 506 210 €

Похожие предложения

  • 275 м²
  • Встроенное
Аэростатная

Аэростатная

Лот №560077
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.41
Общая площадь м2 275
Арендатор Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 859.762, 2-й год 902.640)
МАП 902 640
ГАП 10 831 682
Цена за м2 345 396 4 335, 46 3 715, 99
  • 297 м²
  • Встроенное
Поселение Филимонковское, харлампиева

Поселение Филимонковское, харлампиева

Лот №560793
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.72
Общая площадь м2 297
Арендатор супермаркет Дикси. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 815278 руб, 2 год 856013 руб. Безусловная индексация 5% с 3 года.
МАП 856 013
ГАП 10 272 157
Цена за м2 294 656 3 698, 56 3 170, 10
  • 392 м²
  • Встроенное
ул. Базовская

ул. Базовская

Лот №560160
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.29
Общая площадь м2 392
Арендатор супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 6% РТО, но не менее 1038000 руб. Безусловная индексация 4%.
МАП 1 038 000
ГАП 12 456 000
Цена за м2 302 527, 44 3 797, 37 3 254, 79
  • 514 м²
  • Встроенное
пр-д. Ореховый

пр-д. Ореховый

Лот №560071
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.76
Общая площадь м2 514
Арендатор Пятерочка (МАП 1.268.000)
МАП 1 268 000
ГАП 15 216 000
Цена за м2 251 724, 41 3 129, 88 2 667, 02