Лот №554568
Долгопрудный, Виноградная

Карта

Панорама

Лот №554568

Долгопрудный, Виноградная

м.
Общие параметры
Номер лота 554568
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 980
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, Антресоль
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 3
Фасад Современный
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 95 000 000
Цена за м2 руб. 96 939
Арендный бизнес
Доходность, % 14.01
Арендатор 1-й этаж: Верный (600 кв.м) - МАП 6% рто не менее 870 000 руб; кафе/пекарня (358 кв.м) - МАП 238 800 руб.
Описание
Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное напротив нового заселенного Жилого Комплекса «Мой адрес Север» (3 827 квартир). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка. Витринные окна. Открытие магазина "Верный" состоялось 20 августа 2020 года. Договор ЗУ бессрочный. Получена алкогольная лицензия 12.2020
95 000 000 руб.
1 146 846 $
970 474 €

Похожие предложения

  • 1295 м²
Куровское, ул. Советская

Куровское, ул. Советская

Лот №557760
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 13.33
Общая площадь м2 1295
Арендатор Пятерочка, Fix-Price, терминал и банкомат банка МКБ (общий МАП 1.400.000)
МАП 1 400 000
ГАП 16 800 000
Цена за м2 97 312, 33 1 174, 76 994, 10
  • 546 м²
  • Встроенное
Монино, Маслова

Монино, Маслова

Лот №560686
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.32
Общая площадь м2 546
Арендатор Пятерочка (450 кв.м МАП 5% РТО не менее 450.000), Аптека Столички ( 96 кв.м МАП 163.000)
МАП 613 000
ГАП 7 356 000
Цена за м2 119 047, 62 1 437, 15 1 216, 13
  • 1063 м²
дер. Павловское, ул. Вокзальная

дер. Павловское, ул. Вокзальная

Лот №557798
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 15.00
Общая площадь м2 1063
Арендатор Пятерочка, Fix Price, WildBerries, Салон красоты, Аптека, Кафе, Овощи-фрукты, Пивной и другие (общий МАП 1.250.000)
МАП 1 250 000
ГАП 15 000 000
Цена за м2 94 082, 23 1 133, 54 957, 10
  • 498 м²
  • Встроенное
королев, ул. Чапаева

королев, ул. Чапаева

Лот №554810
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 5.44
Общая площадь м2 498
Арендатор Магнит, Шаурма (МАП 635.000)
МАП 630 000
ГАП 7 620 000
Цена за м2 281 124, 50 3 393, 75 2 871, 83