Лот №554568
Долгопрудный, Виноградная

Карта

Панорама

Лот №554568

Долгопрудный, Виноградная

м.
Общие параметры
Номер лота 554568
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 980
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, Антресоль
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 3
Фасад Современный
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 95 000 000
Цена за м2 руб. 96 939
Арендный бизнес
Доходность, % 14.01
Арендатор 1-й этаж: Верный (600 кв.м) - МАП 6% рто не менее 870 000 руб; кафе/пекарня (358 кв.м) - МАП 238 800 руб.
Описание
Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное напротив нового заселенного Жилого Комплекса «Мой адрес Север» (3 827 квартир). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка. Витринные окна. Открытие магазина "Верный" состоялось 20 августа 2020 года. Договор ЗУ бессрочный. Получена алкогольная лицензия 12.2020
95 000 000 руб.
1 192 453 $
1 022 071 €

Похожие предложения

  • 490 м²
  • Встроенное
ул. Вавилова

ул. Вавилова

Лот №558915
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.38
Общая площадь м2 490
Арендатор Бьюти-коворкинг "IMENA Salon Studios" (МАП 1.320.000)
МАП 1 320 000
ГАП 15 840 000
Цена за м2 261 224, 49 3 278, 93 2 810, 42
  • 1079 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
ул. Гурьянова

ул. Гурьянова

Лот №556449
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.21
Общая площадь м2 1079
Арендатор Магнит косметик, Вайлдберриз, Мясницкий ряд, магазин кожгалантереи и сопутствующих товаров, магазин автозапчастей, Магазин одежды, Магазин Рыбалов, Салон красоты, Табак, Сервисный центр, ВкусВилл
МАП 926 434
ГАП 11 978 952
Цена за м2 120 437, 28 1 511, 75 1 295, 74
  • 664 м²
  • Встроенное
ул. Краснопрудная

ул. Краснопрудная

Лот №557439
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 16.31
Общая площадь м2 664
Арендатор Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Центр Московского долголетия"
МАП 1 834 611
ГАП 22 015 332
Цена за м2 203 374, 51 2 532, 94 2 175, 38
  • 878 м²
Голицыно, Можайское шоссе

Голицыно, Можайское шоссе

Лот №559466
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 15.10
Общая площадь м2 878
Арендатор Металлист 55 000 руб., Магнит 520 000 руб., ФиксПрайс - 207 534 руб.
МАП 782 534, 18
ГАП 9 390 408
Цена за м2 70 834, 76 877, 21 756, 56