Лот №554338
Цветной бульвар, 25, корп. 11

Карта

Панорама

Лот №554338

Цветной бульвар, 25, корп. 11

м. Цветной бульвар
3 мин
Общие параметры
Номер лота 554338
Тип объекта Особняк / Здание
Общая площадь м2 140
Планировка Кабинетная
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1, 2
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 2
Фасад Классический фасад
Тип паркинга Паркинг на внутренней территории
Коммерческие условия
Цена общая руб. 125 000 000
Цена за м2 руб. 892 857
Арендный бизнес
Доходность, % 5.76
Арендатор Клиника. МАП 600 000 руб. ДДА 4 года с 2021г.
Описание
Помещение с мед. лицензией, менее 100 м от метро "Цветной бульвар". Есть собственная парковка на 10 мест. На первом этаже 3 кабинета, ресепшн, санузел. Второй этаж - 2 кабинета подсобка (лаборатория под анализы) и санузел. Земля на 25 лет в аренде до 49 года. 2 линия домов. Арендная ставка 600 000р. Окупаемость до 9 лет. Мощность 16 кВт с возможностью увеличения до 90 кВт. Индексация 7%.
125 000 000 руб.
1 580 600 $
1 357 465 €

Похожие предложения

  • 161 м²
  • Встроенное
ул. Салтыковская

ул. Салтыковская

Лот №560109
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.69
Общая площадь м2 161
Арендатор Аптека "Здравсити" (МАП 1-й год 110.000, 2-й год 140.000), WildBerries (МАП 225.000), Табак (МАП 120.000)
МАП 485 000
ГАП 5 820 000
Цена за м2 417 185, 55 5 217, 50 4 501, 28
  • 123 м²
  • Встроенное
ул. Большая Садовая

ул. Большая Садовая

Лот №560122
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 5.45
Общая площадь м2 123
Арендатор Известный столичный лекторий L'Appartement 83 МАП: 400 000 руб. КДА с пролонгацией.
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 717 781, 40 9 104, 40 7 825, 29
  • 139 м²
  • Встроенное
ул. Новаторов

ул. Новаторов

Лот №558015
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.15
Общая площадь м2 139
Арендатор Косметологическая клиника "Личный доктор" (МАП 550.000)
МАП 550 000
ГАП 6 600 000
Цена за м2 466 954, 02 5 751, 39 4 965
  • 76 м²
  • Встроенное
пер. Богословский

пер. Богословский

Лот №560134
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.69
Общая площадь м2 76
Арендатор магазин обуви Basarab. МАП 1 150 000 руб.
МАП 1 150 000
ГАП 13 800 000
Цена за м2 2 351 245, 09 28 959, 86 25 000, 19