Карта

Панорама

Лот №554033

м.

Общие параметры

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	2
Количество отдельных входов	3
Фасад	Современный
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	63 900 000
Цена за м² руб.	72 187

Арендный бизнес

Доходность, %	10.05
Арендатор	Фитнес-клуб «Статус». (МАП 535.000)

Описание

Витринное остекление по фасаду.Рекламное пространство на фасаде. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная зона разгрузки-погрузки.

63 900 000 руб.

776 053 $

661 702 €

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.32
Общая площадь м²	546
Арендатор	Пятерочка (450 кв.м МАП 5% РТО не менее 450.000), Аптека Столички ( 96 кв.м МАП 163.000)
МАП	613 000
ГАП	7 356 000
Цена за м²	119 047, 62 1 445, 81 1 232, 77

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	15.10
Общая площадь м²	878
Арендатор	Металлист 55 000 руб., Магнит 520 000 руб., ФиксПрайс - 207 534 руб.
МАП	782 534, 18
ГАП	9 390 408
Цена за м²	70 834, 76 834, 12 709, 59

Тип объекта	Многофункциональный комплекс
Доходность, %	11.32
Общая площадь м²	618
Арендатор	Даркстор ОЗОН
МАП	700 000
ГАП	8 400 000
Цена за м²	120 064, 72 1 458, 16 1 243, 30

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	17.98
Общая площадь м²	838
Арендатор	КFС, Fiх рriсе, логопед, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома. Общий ГАП 11688000 руб. чистой прибыли. Свободно 76 кв.м (потенциальный МАП 115000 руб.)
МАП	974 000
ГАП	11 688 888
Цена за м²	77 611, 94 932, 36 791, 69