| Номер лота | 551497 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 518 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, Подвал |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 7 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Фасад | Современный |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 280 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 540 958 |
| Доходность, % | 8.86 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнолия". ДА от 01.11.18 на 8 лет. МАП 2.151.043 рублей, индексация 4 % (в ноябре). |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.00 |
| Общая площадь м2 | 364 |
| Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 900.000) |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Цена за м2 | 494 641, 38 6 321, 27 5 448, 31 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.87 |
| Общая площадь м2 | 620 |
| Арендатор | супермаркет Магнит ДДА на 10 лет с 2026 года. МАП 7% от РТО, но не менее 1 год 1140405, 2 год 1520127. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| МАП | 1 520 127 |
| ГАП | 18 241 524 |
| Цена за м2 | 270 510 3 456, 98 2 979, 58 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.24 |
| Общая площадь м2 | 438 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА с 2024 г на 10 лет. МАП: 1 год 5% от РТО, но не менее850000 руб., 2 год 5% от РТО, но не менее 1100000 руб., 3- год 5% от РТО, но не менее 1500000 руб., 4-й год 5% отРТО, но не менее 1750000 руб. |
| МАП | 1 750 000 |
| ГАП | 21 000 000 |
| Цена за м2 | 467 822, 91 5 978, 54 5 152, 92 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.85 |
| Общая площадь м2 | 262 |
| Арендатор | "Азбука Вкуса" - МАП 1 700 000 руб. Химчистка - МАП 200 000 |
| МАП | 1 899 274, 79 |
| ГАП | 22 800 000 |
| Цена за м2 | 1 271 477, 66 16 248, 85 14 004, 91 |
