| Номер лота | 551253 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 320 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1, Подвал |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 10 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Фасад | Витринное остекление |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 140 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 437 500 |
| Доходность, % | 6.00 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнолия" |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 12.66 |
| Общая площадь м2 | 335 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка ДДА с 02.2025г. на 15 лет. МАП 1 год-630000 руб, со 2 года-770000 руб.,но не менее 5% от РТО. Ежегодная безусловная индексация с 3 года- 5% |
| МАП | 770 000 |
| ГАП | 9 240 000 |
| Цена за м2 | 217 910, 45 2 804, 41 2 412, 01 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 8.95 |
| Общая площадь м2 | 297 |
| Арендатор | Ресторан "Бургер Кинг" |
| МАП | 1 008 000 |
| ГАП | 11 640 000 |
| Цена за м2 | 437 710, 44 5 618, 89 4 789, 97 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 9.73 |
| Общая площадь м2 | 281 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 770 000 |
| ГАП | 9 240 000 |
| Цена за м2 | 338 078, 29 4 240, 31 3 613, 39 |
| Тип объекта | Клиника |
| Доходность, % | 7.42 |
| Общая площадь м2 | 311 |
| Арендатор | Медицинский центр, ДДА с 2024г. на 5 лет, МАП- 600000 руб. |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 312 097, 81 3 989, 57 3 436, 48 |
