Лот №562613
Москва, Трубная ул
Карта
Панорама
Лот №562613
Москва, Трубная ул
м. Цветной бульвар
6 мин
Общие параметры
| Номер лота | 562613 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 524 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | С ремонтом |
Описание дома
| Этажность | 3 |
| Линия | 2-я линия |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Паркинг на внутренней территории |
| Электрическая мощность кВт | 110 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 210 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 400 687 |
Описание
Продажа отдельно стоящего здания по адресу ул. Трубная, 19/12с2.
Площадь 524, 1 м2. 2 этажа, цоколь и мансарда.
2 земельных участка: 163 и 8 м2 в аренде на 25 лет.
Стоимость аренды ЗУ в 2025 г. 336 009, 36 ₽ (163 м2) и 16 441, 41 ₽ (8 м2).
Кадастровая стоимость здания: 19 385 798, 63 ₽.
Кадастровая стоимость участка 163 м2: 22 400 623, 82 ₽; участка 8 м2 - 1 096 093, 68 ₽.
На данный момент здание сдано в аренду "КПРФ" на 11 месяцев с пролонгацией.
Ставка налога на здание - 2%, на землю - 1, 5%.
Площадь 524, 1 м2. 2 этажа, цоколь и мансарда.
2 земельных участка: 163 и 8 м2 в аренде на 25 лет.
Стоимость аренды ЗУ в 2025 г. 336 009, 36 ₽ (163 м2) и 16 441, 41 ₽ (8 м2).
Кадастровая стоимость здания: 19 385 798, 63 ₽.
Кадастровая стоимость участка 163 м2: 22 400 623, 82 ₽; участка 8 м2 - 1 096 093, 68 ₽.
На данный момент здание сдано в аренду "КПРФ" на 11 месяцев с пролонгацией.
Ставка налога на здание - 2%, на землю - 1, 5%.
210 000 000 руб.
2 693 361 $
2 352 691 €
Похожие предложения
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.