Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562442

Москва, Большая Академическая ул

м. Красный Балтиец

Общие параметры

Номер лота	562442
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	390
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	14
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	135 000 000
Цена за м² руб.	346 154

Арендный бизнес

Доходность, %	8.89
Арендатор	Супермаркет "Дикси"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, арендатор супермаркет Дикси. Расположение на 1-м этаже, первая линия домов. Район плотной жилой застройки. В радиусе 500 метров - 6455 квартир. Сформированное торговое окружение. Соседи - аптеки, банк, хозмагазин, спортивные студии. Рядом остановка общественного транспорта. Наличие места для размещения вывески.
МАП 1 000 000 руб. (фикс. без РТО), ДДА на 10 лет с 2025 года, индексация безусловная 5%

135 000 000 руб.

1 863 321 $

1 610 894 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.82
Общая площадь м²	382
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка"
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	287 882, 75 4 013, 32 3 477, 75

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.11
Общая площадь м²	510
Арендатор	супермаркет Магнолия
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	211 723, 19 2 889, 85 2 482, 69

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.60
Общая площадь м²	445
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 400 000
ГАП	16 800 000
Цена за м²	393 523, 72 5 486, 04 4 753, 94

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.91
Общая площадь м²	411
Арендатор	Магазин "Бристоль"
МАП	697 000
ГАП	8 364 000
Цена за м²	228 467, 15 3 185, 02 2 759, 98

Карта

Панорама

Москва, Большая Академическая ул

Похожие предложения

Москва, Пришвина ул, 21

Москва, Волгоградский пр-кт

Новая Москва, Коммунарка, Куприна пр-кт, корп. 7/1

Москва, ул. Уральская, 12/21