Лот №562119
МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул

Карта

Панорама

Лот №562119

МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул

м.
Общие параметры
Номер лота 562119
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 309
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 9
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 129 500 000
Цена за м2 руб. 419 094
Арендный бизнес
Доходность, % 8.53
Арендатор Супермаркет "Магнит"
Описание
Продажа готово арендного бизнеса с супермаркетом "Магнит". Подписан договор с супермаркетом МАГНИТ: МАП - 920.000 тысяч рублей в месяц, РТО - 7%.Помещение в новом ЖК «Ильинские луга» - масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника.ЖК находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В будущем запланировано открытие станции метро «Ильинская». Высокие потолки - 4 метра, все коммуникации центральные, мощность 0, 2 кВт на м. Ключи во 2 квартале 2026 года.
129 500 000 руб.
1 767 571 $
1 518 531 €

Похожие предложения

  • 243 м²
Москва, Александры Монаховой, 83

Москва, Александры Монаховой, 83

Лот №561118
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.36
Общая площадь м2 243
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 731 700
ГАП 8 780 400
Цена за м2 432 098, 77 6 009, 08 5 207, 62
  • 161 м²
Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6

Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6

Лот №560109
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.95
Общая площадь м2 161
Арендатор Аптека "Здравсити, ПВЗ WildBerries
МАП 485 000
ГАП 5 820 000
Цена за м2 404 732, 25 5 637, 79 4 871, 50
  • 374 м²
МО, Чехов г, Береговая ул, 31Б

МО, Чехов г, Береговая ул, 31Б

Лот №560633
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 12.27
Общая площадь м2 374
Арендатор Супермаркет "Ярче", "Зоозаврик"
МАП 767 000
ГАП 9 204 000
Цена за м2 200 534, 76 2 767, 86 2 392, 89
  • 350 м²
Москва, Георгиевский пр-кт

Москва, Георгиевский пр-кт

Лот №562245
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.52
Общая площадь м2 350
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 200 000
ГАП 14 400 000
Цена за м2 328 759, 29 4 487, 30 3 855, 07