Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561458

Москва, ул. Окружная, 17

м. Волоколамская

Общие параметры

Номер лота	561458
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	526
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

2-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	3

Коммерческие условия

Цена общая руб.	160 000 000
Цена за м² руб.	304 414

Арендный бизнес

Доходность, %	10.65
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка". Площадь здания 525 кв.м, ЗУ в долгосрочной аренде на 49 лет , площадью 1210 кв.м. ДДА на 7 лет. МАП 1 420 000 рублей. Есть свободные площади, потенциальный МАП до 1 550 000 рублей в месяц. Единственный конкурент в квартале - магазин Магнит, расположенный в здании под снос. Центральные коммуникации: подключение электричества, водоснабжения и водоотведения.

160 000 000 руб.

1 954 167 $

1 689 075 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.21
Общая площадь м²	295
Арендатор	Супермаркет В1 (Магнит)
МАП	650 000
ГАП	7 800 000
Цена за м²	322 033, 90 3 994, 30 3 446, 27

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.18
Общая площадь м²	366
Арендатор	Магнит
МАП	1 212 061
ГАП	14 544 733
Цена за м²	390 390 4 859, 63 4 209, 85

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.25
Общая площадь м²	480
Арендатор	Супермаркет Лента
МАП	997 000
ГАП	11 964 000
Цена за м²	301 831, 81 3 714, 83 3 235, 97

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.94
Общая площадь м²	371
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	423 180, 59 5 208, 35 4 536, 97

Карта

Панорама

Москва, ул. Окружная, 17

Похожие предложения

Москва, Магеллана пр-кт

Новая Москва, Поселение Филимонковское, корп. 12

Новая Москва, городской округ Щербинка, Остафьевское шоссе, 12, корп. 1

Новая Москва, Поселение Марушкинское, дер. Большое Свинорье, корп. 3