Лот №561305
Москва, ул. Академика Комарова, 11, корп. Г

Карта

Панорама

Лот №561305

Москва, ул. Академика Комарова, 11, корп. Г

м. Фонвизинская
Общие параметры
Номер лота 561305
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 147
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 12
Количество отдельных входов 2
Коммерческие условия
Цена общая руб. 56 500 000
Цена за м2 руб. 384 354
Арендный бизнес
Доходность, % 8.18
Арендатор Супермаркет "Дикси GO"
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором магазином Дикси Go на 1 этаже 12 этажного жилого дома на 1 линии домов в 10 минутах пешком от метро Фонвизинская.Крупный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
В помещении выполнен ремонт. 2 отдельных входа.Витринное остекление.Высота потолков 3, 3м. Электрическая мощность 50 кВт.
Арендатор магазин Дикси Go. ДДА от 03.2025г. на 10 лет.АПП подписан в марте, магазин открылся в мае 2025г. МАП - 385000 руб.ГАП - 4620000 руб. Безусловная ежегодная индексация 5%
Собственник физическое лицо, УСН.
56 500 000 руб.
690 065 $
596 455 €

Похожие предложения

  • 96 м²
Москва, Амурская ул

Москва, Амурская ул

Лот №562115
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.89
Общая площадь м2 96
Арендатор Пекарня Буханка, цветочный магазин.
МАП 562 000
ГАП 6 744 000
Цена за м2 708 939, 71 8 631, 77 7 462, 22
  • 164 м²
МО, Ивакино кв-л

МО, Ивакино кв-л

Лот №562122
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.73
Общая площадь м2 164
Арендатор "Улыбка Радуги"
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 335 365, 85 4 132, 96 3 589, 69
  • 110 м²
Москва

Москва

Лот №562009
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.09
Общая площадь м2 110
Арендатор студия маникюра GASTRONOM BEAUTY
МАП 305 000
ГАП 3 660 000
Цена за м2 301 094, 89 3 748, 08 3 246, 92
  • 207 м²
Москва, Авиамоторная ул

Москва, Авиамоторная ул

Лот №561718
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.51
Общая площадь м2 207
Арендатор Алкомаркет "Ароматный мир"
МАП 363 000
ГАП 4 356 000
Цена за м2 221 684, 41 2 707, 55 2 340, 26