- 325 м²
МО, мкр.Поречье, 7
Лот №561430
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.37 |
| Общая площадь м2 | 325 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 390 000 |
| ГАП | 4 680 000 |
| Цена за м2 | 171 841, 38 2 371, 82 2 050, 51 |
Лот №560477
МО, Химки, пер. Покровский, 1М
Карта
Панорама
Лот №560477
МО, Химки, пер. Покровский, 1М
м.
Общие параметры
| Номер лота | 560477 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 413 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 50 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 121 095 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 14.40 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с универмагом "Дикси".Отдельно стоящее здание на оживленном перекрестке.Крупный жилой массив квартала Международный.
Здание 2024 года постройки.
Отдельный вход в здание.Наземная парковка с фасада здания.Выделенная мощность 45 кВт. Витринное остекление.Потолки 3 метра.
Арендатор супермаркет Дикси, ДДА с июля 2024 года на 10 лет. МАП 5% РТО не менее 600 000 рублей. Индексация по согласованию сторон
.Собственник - физическое лицо, УСН
Здание 2024 года постройки.
Отдельный вход в здание.Наземная парковка с фасада здания.Выделенная мощность 45 кВт. Витринное остекление.Потолки 3 метра.
Арендатор супермаркет Дикси, ДДА с июля 2024 года на 10 лет. МАП 5% РТО не менее 600 000 рублей. Индексация по согласованию сторон
.Собственник - физическое лицо, УСН
65 000 000 руб.
834 570 $
715 954 €
50 000 000 руб.
697 041 $
604 022 €
Похожие предложения
- 259 м²
МО, Королёв г, Королева пр-кт, 22
Лот №561719
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.53 |
| Общая площадь м2 | 259 |
| Арендатор | магазин Улыбка радуги |
| МАП | 500 000 |
| ГАП | 6 000 000 |
| Цена за м2 | 220 417, 63 3 072, 80 2 662, 74 |
- 302 м²
МО, Лужники с, Центральная ул, 1
Лот №556912
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.12 |
| Общая площадь м2 | 302 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 350 000 |
| ГАП | 4 200 000 |
| Цена за м2 | 137 371, 73 1 896, 06 1 639, 19 |
- 245 м²
МО, Шатура г, Интернациональная ул
Лот №562217
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.99 |
| Общая площадь м2 | 245 |
| Арендатор | 1.Красное&Белое 2.Ригла 3.Ozon 4.Водомат «Живая вода» |
| МАП | 325 000 |
| ГАП | 3 900 000 |
| Цена за м2 | 145 075, 60 1 980, 16 1 701, 17 |