Лот №560477
Химки, пер. Покровский

Карта

Панорама

Лот №560477

Химки, пер. Покровский

м.
Общие параметры
Номер лота 560477
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 413
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 65 000 000
Цена за м2 руб. 157 423
Арендный бизнес
Доходность, % 11.08
Арендатор Дикси (МАП 5% РТО не менее 600.000)
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с универмагом "Дикси".
Отдельно стоящее здание на оживленном перекрестке.
Крупный жилой массив квартала Международный.
Здание 2024 года постройки.
  • Отдельные входы в здание
  • Наземная парковка с фасада здания
  • Выделенная мощность 45 кВт
  • Витринное остекление
  • Потолки 3 метра
Арендатор
  • Дикси, ДДА с июля 2024 года на 10 лет. МАП 5% РТО не менее 600 000 рублей. Индексация по согласованию сторон
Окупаемость 9 лет
Собственник - физ.лицо (УСН)
65 000 000 руб.
815 889 $
699 312 €

Похожие предложения

  • 618 м²
Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1

Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1

Лот №560334
Тип объекта Многофункциональный комплекс
Доходность, % 11.32
Общая площадь м2 618
Арендатор Даркстор ОЗОН
МАП 700 000
ГАП 8 400 000
Цена за м2 120 064, 72 1 492, 56 1 286, 28
  • 216 м²
  • Встроенное
ул. Беговая

ул. Беговая

Лот №559972
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.19
Общая площадь м2 216
Арендатор Главпирог
МАП 393 225
ГАП 4 718 700
Цена за м2 266 543, 27 3 313, 48 2 855, 53
  • 546 м²
  • Встроенное
Монино, Маслова

Монино, Маслова

Лот №560686
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.32
Общая площадь м2 546
Арендатор Пятерочка (450 кв.м МАП 5% РТО не менее 450.000), Аптека Столички ( 96 кв.м МАП 163.000)
МАП 613 000
ГАП 7 356 000
Цена за м2 119 047, 62 1 480, 21 1 261, 31
  • 282 м²
  • Встроенное
ул. Коломенская

ул. Коломенская

Лот №560166
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.04
Общая площадь м2 282
Арендатор Самокат (221 кв.м МАП 550.000 + НДС), Буханка (61 кв.м МАП 195.000)
МАП 745 000
ГАП 8 940 000
Цена за м2 287 234, 04 3 521, 94 3 008, 34