Бабушкинская (15 мин. пешком)
37 500 000 руб.
/
478 206 $
/
416 635 €
/
36 900 000 руб.
/
470 830 $
/
402 076 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560315 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 127 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | Внутри жилого массива |
Информация по зданию
| Этажность | 19 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 36 900 000 |
| Цена за м2 руб. | 290 551 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 12.85 |
| Арендатор | Магнит (МАП 4% РТО не менее 1-2 год 100.000, с 3-го года 395.000) |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса.
Помещение на первом этаже жилого дома.
Пешая доступность от метро Бабушкинская.
Густонаселенный жилой массив Бабушкинского района Москвы
Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
Помещение на первом этаже жилого дома.
Пешая доступность от метро Бабушкинская.
Густонаселенный жилой массив Бабушкинского района Москвы
Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
- Два отдельных входа с фасада и двора здания
- Витринное остекление
- Выделенная мощность 25 кВт
- Потолки 3, 8 метра
- Открытие магазина в мае 2025 года
- Магнит, ДДА с 2025 года на 10 лет, МАП 4% РТО не менее 1-2 год 100.000, с 3-го года 395.000. Индексация 4% с 3-го года аренды. Индексация 4% с 3-го года.
Похожие объекты:
Десеновское поселение
40 000 000 руб.
510 086 $
431 295 €
Мытищи, Борисовка
25 500 000 руб.
325 370 $
277 857 €
ул. Малая Молчановка
46 500 000 руб.
592 975 $
501 380 €
ул. Тушинская
40 000 000 руб.
510 385 $
435 854 €
