Лот №560261
МО, Балашиха, МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А, 13А

Карта

Панорама

Лот №560261

МО, Балашиха, МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А, 13А

м.
Общие параметры
Номер лота 560261
Тип объекта Особняк / Здание
Общая площадь м2 388
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 58 000 000
Цена за м2 руб. 149 485
Арендный бизнес
Доходность, % 11.38
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
Описание
Продажа отдельно-стоящего здания с арендатором Пятерочка.
Отдельностоящее одноэтажное здание в пешей доступности от ЖД станции «Заря».
Численность проживающего населения в мкр. Заря составляет порядка 26 000 человек.
Здание находится в жилом массиве, рядом Восточное шоссе и 4 остановки общественного транспорта.
  • В здании выполнен качественный ремонт
  • Центральное кондиционирование
  • Высота потолка 3 м
  • Электрическая мощность 100 кВа
  • Несколько отдельных входов
  • Земельный участок площадью 3000 кв.м.
  • Функциональная планировка позволяет организовать практически любое торговое пространство
  • Наземный паркинг

Собственник - физ лицо (УСН)

Арендатор:
  • супермаркет Пятерочка. МАП 500 000 рублей. Индексация 5% по соглашению сторон.


58 000 000 руб.
716 400 $
617 516 €

Похожие предложения

  • 433 м²
Москва, ул. Ереванская, 26, корп. 1

Москва, ул. Ереванская, 26, корп. 1

Лот №560064
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 13.84
Общая площадь м2 433
Арендатор Яндекс.Лавка
МАП 744 000
ГАП 8 928 000
Цена за м2 148 926, 34 1 844, 99 1 587, 54
  • 310 м²
МО, Королев, Академика Легостаева

МО, Королев, Академика Легостаева

Лот №559248
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.85
Общая площадь м2 310
Арендатор магазин Fix Price
МАП 220 400
ГАП 2 644 800
Цена за м2 96 513, 88 1 187, 86 1 034, 74
  • 259 м²
МО, Королёв г, Королева пр-кт

МО, Королёв г, Королева пр-кт

Лот №561719
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.53
Общая площадь м2 259
Арендатор магазин Улыбка радуги
МАП 500 000
ГАП 6 000 000
Цена за м2 220 417, 63 2 730, 67 2 349, 63
  • 198 м²
МО, Звенигород, пр-д. Ветеранов, 10, корп. 2

МО, Звенигород, пр-д. Ветеранов, 10, корп. 2

Лот №559438
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.79
Общая площадь м2 198
Арендатор Магазин "Бристоль", ПВЗ WildBerries
МАП 380 000
ГАП 4 560 000
Цена за м2 262 651, 82 3 232, 62 2 815, 92