| Номер лота | 560160 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 392 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 2-я линия |
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Цена общая руб. | 118 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 302 527 |
| Доходность, % | 10.29 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 6% РТО, но не менее 1038000 руб. Безусловная индексация 4%. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 13.71 |
| Общая площадь м2 | 379 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка". ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 6% от РТО, но не менее 1200000 руб. Индексация 5% с 3-го года. |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 277 337, 56 3 368, 21 2 871, 91 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.35 |
| Общая площадь м2 | 583 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА на 10 лет до 2035 г. МАП 1-2 1000000 руб, 3-4 2, 5% от РТО, но не менее 500000 руб., 5-12 5% от РТО, но не менее 1000000 руб., с 13 5% от РТО, но не менее 1750000 руб. Индексация 5% по согл. |
| МАП | 1 750 000 |
| ГАП | 21 000 000 |
| Цена за м2 | 291 595, 20 3 541, 37 3 019, 55 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.47 |
| Общая площадь м2 | 407 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 4% рто не менее 1.424.500) |
| МАП | 1 424 500 |
| ГАП | 17 094 000 |
| Цена за м2 | 366 003, 44 4 445, 04 3 790, 07 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.15 |
| Общая площадь м2 | 218 |
| Арендатор | Магнит 147, 5 кв.м МАП первый год - 4% от РТО, но не менее 540 000 рублей, второй год 4% РТО не менее 680.000 рублей. Безусловная индексация 4% с третьего года. 70 кв.м вакантны ( оферта от Красное и Белое по ставка 250 000 р). |
| МАП | 930 000 |
| ГАП | 11 160 000 |
| Цена за м2 | 505 747, 13 6 142, 20 5 237, 15 |
