Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560108

Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

м. Улица Скобелевская

Общие параметры

Номер лота	560108
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	439
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	210 000 000
Цена за м² руб.	478 578

Арендный бизнес

Доходность, %	9.14
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже жилого дома в ЖК Никольские Луга. Первая линия домов на центральной улице ЖК. По соседству сетевые трафикообразующие арендаторы. Витринное остекление, отдельный вход с улицы, пешая доступность от станции МЦД Щербинка.Вокруг крупный жилой массив жилого комплекса.
Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА на 10 лет с 05.2025 г. МАП 6% от РТО, но не менее 1 год-750000 руб., с 2 года- 1600000 руб.
Собственник физическое лицо, УСН

220 800 000 руб.

2 818 937 $

2 455 333 €

210 000 000 руб.

2 601 612 $

2 238 574 €

Похожие предложения

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.29
Общая площадь м²	307
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	505 379, 85 6 228, 16 5 409, 49

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.17
Общая площадь м²	621
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 610 000
ГАП	19 320 000
Цена за м²	306 148 3 810, 98 3 301, 41

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.75
Общая площадь м²	522
Арендатор	"Тануки"
МАП	1 291 128
ГАП	15 493 536
Цена за м²	383 215, 18 4 770, 32 4 132, 48

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.86
Общая площадь м²	499
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	210 547, 42 2 611, 49 2 253, 19

Карта

Панорама

Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

Похожие предложения

Москва, Открытое шоссе, 18А, корп. 7

МО, Томилино

Москва, Симоновский Вал ул

МО, Химки г, Кирова ул