Лот №550428
Москва, Калужское шоссе, 1
Планировка
Карта
Панорама
Лот №550428
Москва, Калужское шоссе, 1
м. Теплый стан
Общие параметры
| Номер лота | 550428 |
| Субъект РФ | Москва |
| Округ | ЮАО |
| Улица | Калужское шоссе |
| Тип объекта | Земельный участок |
| Линия | 2-я линия |
| Вид разрешенного использования | земли населенных пунктов. Разрешенное использование: размещение зданий и сооружений. Участок подходит для застройки большим жилым комплексом, размещения ТЦ, размещения бизнес-центров и гостиниц и т.д. |
| Электрическая мощность кВт | 2000 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 550 000 000 |
Дополнительная информация
Предлагается к продаже земельный участок площадью 4, 4 га под застройку в дер. Мамыри.
В данный момент на территории участка находится 5 строений общей площадью 966 кв.м. Более 40% земельного участка занята лесными насаждениями (дуб, ель, береза и другие). К юго-западной окраине участка примыкает озеро площадью 0, 9 га.
Инженерные коммуникации: на участке расположена трансформаторная подстанция на 2000 кВт и 2 действующие скважины воды, на расстоянии около 300 метров от границы участка проходит магистральная сеть бытового газа.
Участок находится в непосредственной близости от МКАД (около 1 км), в прекрасно сохранившейся лесной зоне. Остановки общественного транспорта расположены на удалении 500 метров от земельного участка, расстояние до ст.м. Тёплый стан составляет 2, 5 км. В скором времени планируется строительство и открытие станции метров Мамыри, которая будет расположена на удалении менее 1 км от границы земельного участка.
Отличная транспортная доступность: 2 автобусные остановки от метро Теплый Стан, идёт полным ходом строительство станции метро Мамыри (открытие в 2019 г.), через 300 метров огромный торговый комплекс МЕГА Теплый Стан, IKEA, OBI и др. Также рядом идёт строительство 17-ти этажного бизнес-центра в котором предусмотрены магазины и т.д. Недалеко проходит Калужское шоссе и строится скоростная трасса.
В данный момент на территории участка находится 5 строений общей площадью 966 кв.м. Более 40% земельного участка занята лесными насаждениями (дуб, ель, береза и другие). К юго-западной окраине участка примыкает озеро площадью 0, 9 га.
Инженерные коммуникации: на участке расположена трансформаторная подстанция на 2000 кВт и 2 действующие скважины воды, на расстоянии около 300 метров от границы участка проходит магистральная сеть бытового газа.
Участок находится в непосредственной близости от МКАД (около 1 км), в прекрасно сохранившейся лесной зоне. Остановки общественного транспорта расположены на удалении 500 метров от земельного участка, расстояние до ст.м. Тёплый стан составляет 2, 5 км. В скором времени планируется строительство и открытие станции метров Мамыри, которая будет расположена на удалении менее 1 км от границы земельного участка.
Отличная транспортная доступность: 2 автобусные остановки от метро Теплый Стан, идёт полным ходом строительство станции метро Мамыри (открытие в 2019 г.), через 300 метров огромный торговый комплекс МЕГА Теплый Стан, IKEA, OBI и др. Также рядом идёт строительство 17-ти этажного бизнес-центра в котором предусмотрены магазины и т.д. Недалеко проходит Калужское шоссе и строится скоростная трасса.
550 000 000 руб.
6 577 555 $
5 868 626 €
Похожие предложения
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.