Лот №563069

МО, Коломна г, Девичье поле ул, 10а

Планировка

Карта

Панорама

Лот №563069

МО, Коломна г, Девичье поле ул, 10а

Общие параметры

Номер лота	563069
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	1161
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	8
Количество отдельных входов	7
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	120 000 000
Цена за м² руб.	103 359

Арендный бизнес

Доходность, %	11.50
Арендатор	Супермаркет "Да!"

Описание

Продажa готового арендного бизнеса c cупеpмаpкeтом ДA.
1161 м2 расположено на 1 этаже МФК Koлизей в окружении большого жилого массива в центральной части г. Коломна. Перед фасадом паркинг для посетителей на 150 м/м.
В помещении выполнен качественный ремонт, открытая плaнирoвкa, нecкoлько oтдельныx входов, выcотa потoлкa 3 м, организована зона разгрузки.
Арендатор - супермаркет ДА. ДДА на 10 лет с 2021 г. МАП 4% от РТО, но не менее 1150000 руб. Индексация 4%.

120 000 000 руб.

1 460 945 $

1 301 626 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.17
Общая площадь м²	884
Арендатор	Магазин одежды "Фамилия"
МАП	1 016 666
ГАП	12 199 992
Цена за м²	135 746, 61 1 659, 60 1 472, 98

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.37
Общая площадь м²	620
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 520 127
ГАП	18 241 524
Цена за м²	283 500 3 520, 07 3 141, 52

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.53
Общая площадь м²	957
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	570 179, 05
ГАП	6 842 148, 60
Цена за м²	67 899, 30 830, 12 736, 77

Планировка

Карта

Панорама

МО, Коломна г, Девичье поле ул, 10а

Похожие предложения

Москва, ул. Дубравная, 51

МО, Домодедово, Новая, корп. 10, 2

МО, Мирный (пгт Мирный) мкр, академика Северина ул, 13

МО, Запрудня пгт, Первомайская ул, 201

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate