Лот №563018

Москва, Боровское ш, 2Ак2

Планировка

Карта

Панорама

Лот №563018

Москва, Боровское ш, 2Ак2

м. Говорово

Общие параметры

Номер лота	563018
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	109
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	25
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	83 500 000
Цена за м² руб.	766 055

Арендный бизнес

Доходность, %	7.90
Арендатор	Сетевая пекарня - «French Bakery».

Описание

ЖК «Мещерский лес» - топовая локация. Помещение расположено на прогулочной пешеходной аллее. Мимо него ежедневно проходят все жители комплекса с домашними питомцами по пути в Мещерский лес и обратно. Дополнительный пешеходный трафик создают люди, которые приезжают сюда
семьями на прогулки. Площадь помещения - 109 кв.м. Большие витрины, высокие потолки, все
коммуникации центральные, мощность - 45 кВт.

83 500 000 руб.

1 036 529 $

931 293 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.40
Общая площадь м²	64
Арендатор	Аптека Ригла + Ozon.
МАП	380 000
ГАП	4 560 000
Цена за м²	754 276, 83 9 370, 96 8 372, 16

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.80
Общая площадь м²	141
Арендатор	Медицинская лаборатория СМD, Аптека "Мозаика"
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Цена за м²	532 670, 45 6 522, 24 5 815, 12

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.56
Общая площадь м²	96
Арендатор	пекарня Буханка, магазин Цветы
МАП	501 700
ГАП	6 020 400
Цена за м²	654 885, 65 8 131, 38 7 256, 92

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.05
Общая площадь м²	102
Арендатор	Алкомаркеты "Винлаб"
МАП	295 000
ГАП	3 540 000
Цена за м²	433 070, 87 5 368, 02 4 821, 72

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Боровское ш, 2Ак2

Похожие предложения

Москва, 4-я Мякининская ул, 27

Москва, ул. Онежская, 11/11

Москва, Амурская ул, 1/2/1

Москва, Велозаводская ул, 6

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate