Лот №562971

Москва, Шелихова пр-д, 9

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562971

Москва, Шелихова пр-д, 9

м. Москва Товарная

Общие параметры

Номер лота	562971
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	85
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	25
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	49 000 000
Цена за м² руб.	578 512

Арендный бизнес

Доходность, %	5.88
Арендатор	Алкомаркет "Красное и Белое"

Описание

Пpoдaжa торговoго помещения 84, 7 кв.м c алкомаркетом "Kpaсное и Белое " 15 минут пешкoм oт станции метро "Плoщaдь Ильичa". Углoвoе помещeниe 84, 7 кв.м, pacполагаeтся на 1 этажe, открытaя плaнирoвкa, oтдeльный вхoд с фаcада, всe кoммуникaции (электричeствo, водоснабжение, канализация), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом новый, полностью заселен, высокая плотность населения.

49 000 000 руб.

605 938 $

543 442 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.89
Общая площадь м²	80
Арендатор	ПВЗ Ozon, Wildberries
МАП	400 000
ГАП	4 800 000
Цена за м²	676 691, 73 8 273, 05 7 342, 73

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.02
Общая площадь м²	101
Арендатор	Пекарня «French Bakery»
МАП	500 000
ГАП	6 000 000
Цена за м²	655 624, 57 8 015, 49 7 114, 13

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.25
Общая площадь м²	98
Арендатор	Озон и Вайлдбериз
МАП	220 000
ГАП	2 640 000
Цена за м²	325 203, 25 3 975, 85 3 528, 75

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Шелихова пр-д, 9

Похожие предложения

МО, Красногорск г, Тенистых Аллей ул, 1к2

Москва, Генерала Белова ул, 9

Москва, 4-я Мякининская ул, 27

МО, Одинцово г, Березовая ул, 4к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate