Лот №562848
Москва, Александровка ул, 4стр1

Карта

Панорама

Лот №562848

Москва, Александровка ул, 4стр1

м. Зеленоград-Крюково
Общие параметры
Номер лота 562848
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 906
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 280 000 000
Цена за м2 руб. 309 051
Арендный бизнес
Доходность, % 10.29
Арендатор Пятерочка
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. Одноэтажное торговое здание, арендатор - супермаркет "Пятерочка". 1-я линия домов. Густонаселенный район города Зеленоград, в 28 км. от МКАД.
ЗУ в долгосрочной аренде до 2070 года. ВРИ - для размещения объектов торговли.
Витрины, парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
​​​​​​​Собственность - юр. лицо (ОСН).
280 000 000 руб.
3 296 798 $
2 937 015 €

Похожие предложения

  • 882 м²
Москва, Сокольнический Вал ул, 8

Москва, Сокольнический Вал ул, 8

Лот №559952
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 882
Арендатор супермаркет Пятерочка
МАП 2 500 000
ГАП 30 000 000
Цена за м2 340 290, 38 4 006, 67 3 569, 42
  • 559 м²
МО, Люберцы, военкора Максима Фомина, 6

МО, Люберцы, военкора Максима Фомина, 6

Лот №561461
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.12
Общая площадь м2 559
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 300 000
ГАП 15 600 000
Цена за м2 391 771, 02 4 612, 82 4 109, 42
  • 499 м²
Москва, Заречная ул, 6, корп. 1

Москва, Заречная ул, 6, корп. 1

Лот №561264
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.40
Общая площадь м2 499
Арендатор супермаркет Пятёрочка
МАП 2 742 300
ГАП 32 907 600
Цена за м2 701 965, 50 8 211, 94 7 287, 19
  • 679 м²
МО, Реутов г, Ленина ул, 16

МО, Реутов г, Ленина ул, 16

Лот №563034
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.55
Общая площадь м2 679
Арендатор супермаркет Дикси, аптека Горздрав, магазин Всё для дома, Копирка
МАП 1 950 000
ГАП 23 400 000
Цена за м2 361 090, 64 4 325, 27 3 828, 35

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.