Лот №562833

Москва, Лобненская ул, 13к2

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562833

Москва, Лобненская ул, 13к2

м. Марк

Общие параметры

Номер лота	562833
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	67
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	33
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	30 000 000
Цена за м² руб.	449 102

Арендный бизнес

Доходность, %	6.60
Арендатор	Салон красоты "BéBé"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором салон красоты "BéBé" в САО. Монолитный 33-этажный жилой дом 2021 года постройки. ЖК расположен в Дмитровском районе на севере Москвы, в 20 минутах пешком от метро «Лианозово», в пяти минутах ходьбы от парка «Ангарские пруды». Густонаселённый массив. Первая линия. Развитая инфраструктура.Торговое окружение : Вкус Вилл, Ригла, Ямаркет, OZON, BRITVA, Суши бар, Салон красоты.

30 000 000 руб.

366 772 $

325 528 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	5.66
Общая площадь м²	81
Арендатор	Барбершоп "Orang Utan"
МАП	160 500
ГАП	1 926 000
Цена за м²	421 313, 51 5 150, 87 4 571, 64

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.97
Общая площадь м²	53
Арендатор	"Ермолино"
МАП	265 000
ГАП	3 180 000
Цена за м²	547 169, 81 6 792, 31 6 102, 70

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.33
Общая площадь м²	70
Арендатор	Аптека "Ригла"
МАП	245 000
ГАП	2 940 000
Цена за м²	450 643, 78 5 594, 08 5 026, 12

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.12
Общая площадь м²	54
Арендатор	Аптека "Горздрав"
МАП	225 000
ГАП	2 700 000
Цена за м²	548 148, 15 6 701, 51 5 947, 91

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Лобненская ул, 13к2

Похожие предложения

Москва, Лобненская ул, 13к2

Москва, Пырьева ул, 16

МО, Ильинское-Усово п, Архангельская ул, 10

МО, Ильинское-Усово п

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate