- 87 м²
МО, Мытищи, Борисовка, 16
Лот №560106
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.08 |
| Общая площадь м2 | 87 |
| Арендатор | ПВЗ Wildberries |
| МАП | 250 000 |
| ГАП | 3 000 000 |
| Цена за м2 | 285 344, 83 3 359, 73 2 993, 08 |
Лот №562705
Москва, Вешних Вод ул, 70к2
Карта
Панорама
Лот №562705
Москва, Вешних Вод ул, 70к2
м. Авиамоторная
Общие параметры
| Номер лота | 562705 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 142 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 26 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 48 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 337 790 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.88 |
| Арендатор | ПВЗ "ОЗОН", "ВБ" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами "Ozon" и "Wildberries".Современный жилой квартал комфорт-класса, расположенный в Северо-Восточном округе прямо у границ национального парка «Лосиный Остров» (в 15 минутах езды от станции метро «ВДНХ»). Полное отсутствие стороннего стрит-ритейла в шаговой доступности из-за плотного кольца заповедника «Лосиный остров».Проект включает строительство 4 монолитных корпусов. Полное завершение масштабного квартала со всей собственной социальной инфраструктурой -большой школой на 240 мест и детским садом на 150 мест -запланировано на ближайшее время. В ЖК идет заселение с 15.06.2026. Высота домов в ЖК «Сказочный лес» от 11 до 26 этажей. Всего - 2 386 квартир.
48 000 000 руб.
565 165 $
503 488 €
Похожие предложения
- 135 м²
Москва, ул. Лобненская, 14
Лот №561843
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.11 |
| Общая площадь м2 | 135 |
| Арендатор | Алкомаркет "Винлаб" |
| МАП | 444 247 |
| ГАП | 5 330 969 |
| Цена за м2 | 354 348 4 172, 19 3 716, 88 |
- 101 м²
Москва, Авиаконструктора Петлякова ул, 13
Лот №562380
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.97 |
| Общая площадь м2 | 101 |
| Арендатор | ПВЗ Wildberries |
| МАП | 265 000 |
| ГАП | 3 180 000 |
| Цена за м2 | 287 128, 71 3 380, 73 3 011, 79 |
- 148 м²
Москва, Инженера Кнорре ул, 7к5, корп. 5
Лот №560178
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.97 |
| Общая площадь м2 | 148 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 415 000 |
| ГАП | 4 980 000 |
| Цена за м2 | 421 159, 03 4 926, 93 4 372, 10 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.