Лот №562627

Москва, Александры Монаховой ул, 87к6

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562627

Москва, Александры Монаховой ул, 87к6

м. Авиамоторная

Общие параметры

Номер лота	562627
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	42
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	27 500 000
Цена за м² руб.	654 762

Арендный бизнес

Доходность, %	7.20
Арендатор	Корейский фаст-фуд "OK.Asia"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором Корейский фаст-фуд в новом ЖК «Бунинские луга» по адресу: г. Москва, НАО, поселение Сосенское, ул. Александры Монаховой, 87к6. Ближайшие станции метро «Потапово» 3 мин. пешком. ЖК «Бунинские луга» - это современный густонаселенный район с плотной жилой застройкой, проект компании ПИК. Комплекс «Бунинские луга» - является одним из самых крупных проектов в Новой Москве. Общее количество квартир - 13 070, количество жителей по завершении строительства – около 32 500 чел. Развитая инфраструктура района.Торговое окружение: Subway, Живика, Буханка, Винлаб, Пятерочка, Точка красоты. Общая площадь помещения 42 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Высота потолков - 4, 8 м. Электрическая мощность 9 кВт ( возможно увеличение). Место для размещения рекламы.

27 500 000 руб.

326 707 $

283 133 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.64
Общая площадь м²	47
Арендатор	аптека "Горздрав"
МАП	180 000
ГАП	2 160 000
Цена за м²	536 480, 69 6 361, 21 5 487, 59

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.68
Общая площадь м²	41
Арендатор	ПВЗ "OZON"
МАП	162 000
ГАП	1 944 000
Цена за м²	444 987, 78 5 265, 55 4 564, 05

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.52
Общая площадь м²	43
Арендатор	ПВЗ OZON
МАП	220 000
ГАП	2 640 000
Цена за м²	640 184, 76 7 605, 57 6 591, 18

Карта

Панорама

Москва, Александры Монаховой ул, 87к6

Похожие предложения

МО, Международный кв-л, Олимпийская ул

Москва, ул. Краснопрудная, 15

Москва, Бажова ул, 8

Москва, Нижняя Масловка ул, 5к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate