Лот №562562

Москва, Клинская ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562562

Москва, Клинская ул

м. Грачевская

Общие параметры

Номер лота	562562
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	438
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	2

Коммерческие условия

Цена общая руб.	200 000 000
Цена за м² руб.	457 143

Арендный бизнес

Доходность, %	9.18
Арендатор	супермаркет Дикси

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, арендатор супермаркет Дикси.Помещение площадью 437, 5 кв.м расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК Мой адрес на Клинской. Крупный жилой массив, 7044 квартиры в радиусе 500м.Интенсивный пешеходный трафик.Парковка напротив фасада.Рядом остановка общественного транспорта.
Угловое помещение. 2 отдельных входа.Витринное остекление.Открытая планировка.
Магазин работает с 03.2025г.

200 000 000 руб.

2 551 063 $

2 224 699 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.38
Общая площадь м²	406
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	480 887, 79 6 168, 64 5 408, 72

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.99
Общая площадь м²	516
Арендатор	супермаркет Пятёрочка
МАП	1 723 331, 64
ГАП	20 679 979, 68
Цена за м²	445 909, 27 5 687, 71 4 960, 07

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.86
Общая площадь м²	499
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	210 547, 42 2 685, 60 2 342, 02

Карта

Панорама

Москва, Клинская ул

Похожие предложения

МО, Заречье пгт, Луговая, 3

МО, дер. Богданиха, Богдановский Лес, корп. 10/2

Москва, Братьев Бромлей ул

МО, Химки г, Кирова ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate