Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562442

Москва, Большая Академическая ул

м. Красный Балтиец

Общие параметры

Номер лота	562442
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	390
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	14
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	135 000 000
Цена за м² руб.	346 154

Арендный бизнес

Доходность, %	8.89
Арендатор	Супермаркет "Дикси"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, арендатор супермаркет Дикси. Расположение на 1-м этаже, первая линия домов. Район плотной жилой застройки. В радиусе 500 метров - 6455 квартир. Сформированное торговое окружение. Соседи - аптеки, банк, хозмагазин, спортивные студии. Рядом остановка общественного транспорта. Наличие места для размещения вывески.
МАП 1 000 000 руб. (фикс. без РТО), ДДА на 10 лет с 2025 года, индексация безусловная 5%

135 000 000 руб.

1 863 321 $

1 610 894 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	5.42
Общая площадь м²	235
Арендатор	Офис финансовой компании
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	850 000 11 849, 70 10 268, 37

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.76
Общая площадь м²	484
Арендатор	Wildberries, ЯНДЕКС еда, OZON, аптека и кафе-бистро.
МАП	707 000
ГАП	8 484 000
Цена за м²	200 041, 32 2 788, 74 2 416, 59

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.60
Общая площадь м²	436
Арендатор	Дикси
МАП	1 177 443
ГАП	14 129 316
Цена за м²	257 271, 18 3 586, 57 3 107, 95

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.04
Общая площадь м²	363
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	635 000
ГАП	7 620 000
Цена за м²	189 977, 97 2 622, 15 2 266, 92

Карта

Панорама

Москва, Большая Академическая ул

Похожие предложения

Москва, пр-т. Олимпийский, 12

Москва, ул. Академика Павлова, 50

МО, дер. Богданиха, Богдановский Лес, корп. 10/2

МО, Шугарово с, Шоссейная ул, 8